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Retail Building 401 E North Ave 800–1 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Villa Park, IL 60181
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 14-15 | 800 à 1 600 pi² | 9’1” | Négociable | 26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 41 609 $ CAD/an 3 467 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 14-15
800-1600 sq/ft of Office/Retail space available in highly visible strip center with a North Ave. address. Two separate and adjacent 800 sq/ft units are available (units 14 & 15) and may be combined. Space is in shell condition. Build-out assistance is negotiable. Ample parking and management is on-site. Virtual tours and unit measurements available at www.401NorthAve.com . Tenant responsible for gas and electric utilities (No CAM). Property owner covers water, roof, HVAC system, and CAM expenses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’1”
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- High visibility intersection
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bessette Chiropractic | MD/DDS | 1 | - |
| Cell Phone Sales & Repair | Détaillant | 1 | - |
| Farmers Insurance Group | Assurance | 19 596 | National |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 963 | International |
| Optima Plumbing Supply | Détaillant | 1 | - |
| Temida Tax Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 1,96 AC |
| Min. divisible | 800 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,96 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Building sits at the corner of North Ave. and Villa Ave. Entrance to the property is on Villa. High traffic intersection offers great visibility.
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