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Colman Building 401 E Pine St 3 210 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seattle, WA 98122
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Faits saillants
- Prime Capitol Hill retail offering premier visibility, character, and convenience to boutique retailers, lifestyle brands, or experiential concepts.
- Prime location with visibility to over 14,000 daily vehicles and robust foot traffic, with 2/3rds of visitors arriving by foot or transit.
- Benefitting from a Walk Score of 99, strong transit access, and immediate I-5 connectivity, the location is well connected to citywide demand.
- Open 3,210-SF layout with soaring ceilings and an eye-catching glass storefront that creates a flexible canvas for immersive brand experiences.
- Established neighbors like Aesop, Warby Parker, Marine Layer, Buck Mason, and Taylor Stitch deliver steady cross-shopping opportunities.
- Affluent trade area with 108,000 residents within 1 mile, boasting an average household income over $142,000 and $2.06+ billion in annual spending.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 210 pi² | Négociable | 56,50 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 181 377 $ CAD/an 15 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Step into a piece of Seattle’s history with this beautifully restored ground-floor retail space in the iconic Colman Automotive Building. This 3,210-square-foot of prime Capitol Hill retail offers unmatched visibility, character, and convenience—perfect for boutique retailers, lifestyle brands, or experiential concepts. It includes a private bathroom and a dedicated secure entrance, with a loading zone on Bellevue Avenue and alley access for deliveries. - Walk Score: 99 - Transit Score: 99 - Bike Score: 73
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Polished Concrete Floor
- Ground Level
- High Ceilings
- Raised Floor for window display
- Floor To Ceiling Windows
- Divisible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blue Dot Furnitiure
- Meubles et tapisserie
- 14
- National
- Inform Interiors
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blue Dot Furnitiure | Meubles et tapisserie | 14 | National |
| Inform Interiors | Services d'affaires / Photocopie / Poste | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 210 pi² | Superficie commerciale brute | 18 441 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910/1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 441 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/1998 |
À propos de la propriété
Step into a piece of Seattle’s history with this beautifully restored ground-floor retail space in the iconic Colman Automotive Building. Located just off E Pine at Bellevue Ave, this prime Capitol Hill retail offers unmatched visibility, character, and convenience, perfect for boutique retailers, lifestyle brands, or experiential concepts. The 3,210-square-foot availability offers both versatility and prestige, with a flexible open layout and upscale finishes throughout. It features soaring open ceilings, polished concrete floors, and a floor-to-ceiling glass storefront, creating an energizing and inviting atmosphere filled with rich natural light. Other desirable features include full HVAC coverage, a private restroom, a security system, and alley access for deliveries. The property’s prominent storefront offers direct frontage to the signalized intersection with Bellevue Avenue (14,000 VPD), ensuring excellent visibility to local and commuting shoppers. Pine Street presents a vibrant retail setting, with co-tenants Blu Dot and Mr Studio, and neighboring retailers such as Aesop, Marine Layer, Warby Parker, Buck Mason, and Taylor Stitch. These popular brands draw a dependable audience of shoppers to the corridor, allowing a new tenant to enjoy robust cross-traffic opportunities. The location benefits from exceptional daily foot traffic, with a Walk Score of 99 (Walker’s Paradise), and approximately 2/3rds of visitors arriving by foot or transit. Seattle and Capitol Hill provide a compelling environment for retail businesses, with favorable customer demographics within 1 mile of the Colman Building. The area’s growing population of more than 108,000 has increased by more than 13% since 2020, and residents are well-educated, with 65% carrying a bachelor’s degree or higher and average household incomes sitting above $142,000. This affluent customer base provides more than $2.06 billion in annual spending, fueling growth for retail businesses. Don’t miss this chance to empower a retail business with this flexible, upscale space in a historic property that offers great visibility to an established retail corridor. Reach out to Jill Cronauer today to schedule a tour and learn more about all the advantages of choosing the Colman Building.
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Données démographiques
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Colman Building | 401 E Pine St
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