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Volo Crossings Building 1 401 E Route 60 6 979 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Volo, IL 60073
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Faits saillants
- Modern construction completed in 2008.
- Approximately 13-foot clear ceiling height.
- B-3 (PUD) zoning with potential for light industrial use.
- Suitable for owner-users, investors, showroom, commercial, flex, and industrial users.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 979 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
401 E. Route 60 offers a flexible commercial opportunity in Volo, Illinois, positioned along the Route 60 corridor within Lake County. The property is designed to accommodate a variety of business uses, including industrial, flex, showroom, commercial, and retail-oriented operations. Constructed in 2008, the building features modern construction, approximately 13-foot clear heights, a drive-in loading door, fire sprinkler system, and multiple electrical services with five separate meters and 200-amp, 240-volt power. The site's 1.28-acre footprint provides substantial on-site parking with approximately 50 vehicle spaces, supporting customer-facing businesses, service operations, contractors, distributors, and flex users seeking a combination of office, showroom, and operational space. The property's location offers access to the US Route 12 corridor and the broader Lake County market, a region recognized for its diverse business base, transportation connectivity, skilled workforce, and established commercial infrastructure. The property's flexible zoning designation and adaptable layout create opportunities for a range of occupiers seeking visibility, accessibility, and functionality within one of Northern Illinois' established business corridors.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Divisible layout opportunity.
- Sprinklered interior.
- Flexible business use potential.
- Drive-in loading access.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Volo Crossings Building 1
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Childs Place Inc Of Volo
- Garderie
- 1
- -
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 767
- International
- Hippo Campus Play Space
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Pipkin Insurance Agency Llc
- Assurance
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Childs Place Inc Of Volo | Garderie | 1 | - |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 767 | International |
| Hippo Campus Play Space | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Pipkin Insurance Agency Llc | Assurance | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 979 pi² | Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,27/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 979 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 979 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 979 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 7,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
401 E. Route 60 is a 6,979-square-foot building situated on approximately 1.28 acres in Volo, Illinois. The property was constructed in 2008 and includes approximately 50 parking spaces, one drive-in loading door, a fire sprinkler system, and five separate electrical meters with 200-amp, 240-volt service. The property is zoned B-3 (PUD) with potential for light industrial use. The site is located within Lake County near the Route 60 and US Route 12 transportation corridors.
- Accès 24 heures
- Banque
- Système de sécurité
- Climatisation
Présenté par
Volo Crossings Building 1 | 401 E Route 60
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