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401 E Truxtun Ave - TRUXTON AVE , BAKERSFIELD Lot • Terrain commercial • 0,92 Acres • 888 365 $ CAD • Bakersfield, CA 93305

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fist time on the market in 40 years +/- , close to one acre property 2 Blocks East of Downtown Bakersfield. Three blocks from the Marriot Hotel. Perfect for a Distribution Center to the Downtown Areas. Very Flexible Zoning. City is very flexible in what can use of property.
Other possible uses: Car Dealership, Car Rental Agency, Car Service Centers, Restaurant with Drive Through, Zoned Light Industrial Property. M1-M2
Billboard Not Included. Easement belongs to a Third Party.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	888 365 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote (Frais de cession-bail)	Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Distribution Restauration rapide Maison funéraire Immeuble indépendant général Parc industriel Parc de bureaux Espace ouvert Parc de stationnement Parc public Centre de recyclage Restaurant Entreposage libre-service Station de service Devanture Centre commercial à ciel ouvert Inconnu Sous-station utilitaire
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,92 AC
Zonage	M1-M2 - Industriel limité

Prix	888 365 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote (Frais de cession-bail)
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Distribution Restauration rapide Maison funéraire Immeuble indépendant général Parc industriel Parc de bureaux Espace ouvert Parc de stationnement Parc public Centre de recyclage Restaurant Entreposage libre-service Station de service Devanture Centre commercial à ciel ouvert Inconnu Sous-station utilitaire
Taille totale du lot	0,92 AC
Zonage	M1-M2 - Industriel limité

1 LOT DISPONIBLE

Lot 04 AND 05

Prix	888 365 $ CAD	Taille du lot	0,92 AC
Prix par AC	967 429,08 $ CAD

Prix	888 365 $ CAD
Prix par AC	967 429,08 $ CAD
Taille du lot	0,92 AC

ONE LEGAL PARCEL WITH 2 APN'S Close to One Acre as per Google Earth Measurements ... County Assessor has it at around 30,000 Square Feet, Buyer to investigate. Seller found another property to buy and has reduced sales price for a Quick Sale .....

DESCRIPTION

LONGUE BANDE DE TERRAIN VACANT PARFAITE POUR UN SERVICE AU VOLANT ET UNE INSTALLATION DE STOCKAGE D'AUTOMOBILES, UNE CONCESSION, UNE AGENCE AUTOMOBILE, UN RESTAURANT AVEC SERVICE AU VOLANT, ETC.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 016-350-16-00-4 016-240-17-00-5	Évaluation des bâtiments	426 451 $ CAD
Évaluation du terrain	249 071 $ CAD	Évaluation totale	675 522 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

016-350-16-00-4
016-240-17-00-5

Évaluation du terrain

249 071 $ CAD

Évaluation des bâtiments

426 451 $ CAD

Évaluation totale

675 522 $ CAD

(661) 755-3705

CONTACT

Rodolfo Sanzana
Montemar CRE

ID d’inscription: 35395282
Date de mise sur le marché: 2025-04-07
Dernière mise à jour:
Adresse: 401 E Truxtun Ave, Bakersfield, CA 93305

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401 E Truxtun Ave, Bakersfield, CA à vendre Photo principale- Image 1 de 6 — E VIEW

401 E Truxtun Ave, Bakersfield, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 6 — S VIEW

401 E Truxtun Ave, Bakersfield, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 6 — TRUXTON

401 E Truxtun Ave, Bakersfield, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 6 — TRUXTON 3

401 E Truxtun Ave, Bakersfield, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 6 — DOUBLE SIDED BILLBOARD

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