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401 E Truxtun Ave - TRUXTON AVE , BAKERSFIELD Lot • Terrain commercial • 0,92 Acres • 888 488 $ CAD • Bakersfield, CA 93305

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Faits saillants de l'investissement

Prime location in central Bakersfield with excellent visibility along East Truxtun Avenue, a key city thoroughfare.
Situated near Downtown Bakersfield, offering proximity to government offices, retail, dining, and business services.
Surrounded by established neighborhoods and growing commercial corridors, ensuring consistent traffic and demand.

Convenient access to major transportation routes, including Highways 99 and 178, supporting strong regional connectivity.
Flexible development potential suitable for commercial, mixed-use, or specialty projects (subject to zoning approvals).
Close to key amenities such as Bakersfield Amtrak Station, medical facilities, and educational institutions, enhancing site appeal.

Résumé de l'annonce

Fist time on the market in 40 years +/- , close to one acre property 2 Blocks East of Downtown Bakersfield. Three blocks from the Marriot Hotel. Perfect for a Distribution Center to the Downtown Areas. Very Flexible Zoning. City is very flexible in what can use of property.
Other possible uses: Car Dealership, Car Rental Agency, Car Service Centers, Restaurant with Drive Through, Zoned Light Industrial Property. M1-M2
Billboard Not Included. Easement belongs to a Third Party.

Faits sur la propriété

Prix	888 488 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote (Frais de cession-bail)	Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Distribution Restauration rapide Maison funéraire Immeuble indépendant général Parc industriel Parc de bureaux Espace ouvert Parc de stationnement Parc public Centre de recyclage Restaurant Entreposage libre-service Station de service Devanture Centre commercial à ciel ouvert Inconnu Sous-station utilitaire
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,92 AC
Zonage	M1-M2 - Industriel limité

Prix	888 488 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote (Frais de cession-bail)
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Distribution Restauration rapide Maison funéraire Immeuble indépendant général Parc industriel Parc de bureaux Espace ouvert Parc de stationnement Parc public Centre de recyclage Restaurant Entreposage libre-service Station de service Devanture Centre commercial à ciel ouvert Inconnu Sous-station utilitaire
Taille totale du lot	0,92 AC
Zonage	M1-M2 - Industriel limité

1 Lot disponible

Lot 04 AND 05

Prix	888 488 $ CAD	Taille du lot	0,92 AC
Prix par AC	967 562,55 $ CAD

Prix	888 488 $ CAD
Prix par AC	967 562,55 $ CAD
Taille du lot	0,92 AC

ONE LEGAL PARCEL WITH 2 APN'S Close to One Acre as per Google Earth Measurements ... County Assessor has it at around 30,000 Square Feet, Buyer to investigate. Seller found another property to buy and has reduced sales price for a Quick Sale .....

Description

LONGUE BANDE DE TERRAIN VACANT PARFAITE POUR UN SERVICE AU VOLANT ET UNE INSTALLATION DE STOCKAGE D'AUTOMOBILES, UNE CONCESSION, UNE AGENCE AUTOMOBILE, UN RESTAURANT AVEC SERVICE AU VOLANT, ETC.

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Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Très facile d’accès en voiture

80/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 016-350-16-00-4 016-240-17-00-5	Évaluation des bâtiments	423 282 $ CAD
Évaluation du terrain	247 220 $ CAD	Évaluation totale	670 502 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

016-350-16-00-4
016-240-17-00-5

Évaluation du terrain

247 220 $ CAD

Évaluation des bâtiments

423 282 $ CAD

Évaluation totale

670 502 $ CAD

(661) 755-3705

Contact

Rodolfo Sanzana
Montemar CRE

ID d’inscription: 35395282
Date de mise sur le marché: 2025-04-07
Dernière mise à jour:
Adresse: 401 E Truxtun Ave, Bakersfield, CA 93305

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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401 E Truxtun Ave, Bakersfield, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 6 — TRUXTON

401 E Truxtun Ave, Bakersfield, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 6 — TRUXTON 3

401 E Truxtun Ave, Bakersfield, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 6 — DOUBLE SIDED BILLBOARD

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