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401 Franklin St Immeuble de 6 306 pi² • Spécialité • À vendre 355 165 $ CAD • Ogdensburg, NY 13669

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Faits saillants de l'investissement

The property includes a large gym area suitable for fitness activities, events, or recreational uses.
A functional kitchen is located adjacent to the gym, supporting food service or event operations.
Two separate bathrooms are included for convenience and functionality.

Features a former church space with an open layout, offering flexibility for creative design and adaptive reuse.
Multiple additional rooms are available, previously used as offices and classrooms, allowing for varied configurations.
Ample on-site parking is provided, enhancing accessibility for visitors and staff.

Résumé de l'annonce

Welcome to an extraordinary opportunity to own a versatile commercial space that brims with potential! Nestled in a prime location with ample parking, this expansive property is ready to be transformed into the business of your dreams. With its impressive features and adaptable layout, the possibilities are endless! Take advantage of the large gym area that can easily accommodate a wide range of activities, from fitness classes to community events. In the former church space/large hall with it's open layout allow for creative design possibilities. Off the gym there is a functionable kitchen. In addition to the main areas, the property includes several additional rooms previously utilized as offices and class rooms. These spaces can easily be transformed into whatever you desire. There are two separate bathrooms as well. Contact your agent today to check this space out.

Faits sur la propriété

Prix	355 165 $ CAD	Taille du lot	0,44 AC
Prix par pi²	56,32 $ CAD	Taille du bâtiment	6 306 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1950
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	355 165 $ CAD
Prix par pi²	56,32 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Spécialité
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,44 AC
Taille du bâtiment	6 306 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1950
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

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Carte

Assez accessible à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	401200-048-079-0002-005-000-0000	Évaluation des bâtiments	333 713 $ CAD
Évaluation du terrain	35 659 $ CAD	Évaluation totale	369 372 $ CAD