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401 Freedom Ln - Industrial Park Development Land Lot • Terrain industriel • 36,78 Acres • 2 787 152 $ CAD • Janesville, WI 53546

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Exceptional Power Infrastructure 3 to 5 megs available
2.55 miles to I-39/90 Exit 177 (south) / 3.83 miles to I-39/90 Exit 175 (north)
Financial Incentives Opportunity Zone & TIF District

Strategic Interstate Access
Direct access to Wisconsin's major north-south logistics corridor
Development Ready All utilities available to site

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime 36.78-acre industrial site available on Freedom Lane in Janesville's growing south side corridor. This M-1 zoned property offers immediate development potential with all utilities ready at the site, including exceptional power capacity of 3 megawatts with potential expansion to 5 megawatts. Quick & easy access to WI major logistics corridor- I-90.

401 Freedom Ln 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 787 152 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	36,78 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1 - Industriel léger

Prix	2 787 152 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel
Taille totale du lot	36,78 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1 - Industriel léger

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	2 787 152 $ CAD	Taille du lot	36,78 AC
Prix par AC	75 779,00 $ CAD

Prix	2 787 152 $ CAD
Prix par AC	75 779,00 $ CAD
Taille du lot	36,78 AC

This M-1 zoned property offers immediate development potential with all utilities ready to the site, including exceptional power capacity of 3 megawatts with potential expansion to 5 megawatts.