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401 Grass Valley Hwy
Auburn, CA 95603
7-Eleven - Abs. NNN Corp. Guaranty · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Approx. 11 Years Remaining on Absolute Triple-Net (NNN) Lease with Corporate Guaranty by 7-Eleven, Inc. (A - Rated)
- Site Includes a Sierra Express/7-Eleven Convenience Store and 4 Fueling Stations
- Property Qualifies for Bonus Depreciation or 15-Year Accelerated Depreciation per IRS 1250 Property Designation
- 7.5% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- Signalized Hard Corner Location, Visible to 30,500+ Cars per Day Along Grass Valley Highway
- Located Right Off the I-80 Freeway (71,000+ Cars per Day), Providing a Direct Route to Sacramento to the Southwest and Lake Tahoe to the Northeast
Résumé de l'annonce
7-Eleven Inc. is a Japanese-American international chain of convenience stores, headquartered in Dallas, Texas. 7-Eleven operates, franchises, and/or licenses more than 14,000 stores in the U.S. and Canada and 78,000 stores worldwide.
Auburn is a city in and the county seat of Placer County, California, part of the Sacramento metropolitan area. Placer County is one of the fastest-growing areas in the state, contributing to robust long-term local housing demand.
Auburn is a city in and the county seat of Placer County, California, part of the Sacramento metropolitan area. Placer County is one of the fastest-growing areas in the state, contributing to robust long-term local housing demand.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
978 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
4 647 863 $ CAD
Prix par pi²
4 752,42 $ CAD
Taux de capitalisation
6,29%
Revenu net d’exploitation
292 293 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C-2 - Bureau commercial de vente au détail
Façade
18’ sur Fulweiler Ave
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-041-026 | Évaluation des bâtiments | 696 829 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 400 306 $ CAD | Évaluation totale | 1 097 135 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-041-026
Évaluation du terrain
400 306 $ CAD
Évaluation des bâtiments
696 829 $ CAD
Évaluation totale
1 097 135 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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