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401 Hall St SW 163 942 pi² 86% Loué Bureau Immeuble Grand Rapids, MI 49503 27 748 001 $ CAD (169,25 $ CAD/pi²) 8,22% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent opportunity to own a Historic, Modern, Loft Office building located on US-131 at theHall St exit just minutes from Downtown Grand Rapids.
The property is 91% leased with 45 tenants and prides itself in being one oftheGreenest Buildings in Grand Rapids with Solar Energy. The property has 240+ parking spaces, underground parking, Charging Stations, Fiber Internet with Common Area Wifi, 24/7 Video Surveillance Security, Shared Conference room, and Access to Loading Dock and Freight Elevator

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
163 942 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2017
Prix
27 748 001 $ CAD
Prix par pi²
169,25 $ CAD
Taux de capitalisation
8,22%
Revenu net d’exploitation
2 280 886 $ CAD
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
40 986 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
5,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
SR-PRD - District zoné commercial
Stationnement
150 places (0,91 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès contrôlé

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Que vous soyez un professionnel de la paie ou un nouveau spécialiste de la paie, ils peuvent vous guider tout au long du processus sans effort. Au fur et à mesure que les employés enregistrent leurs heures, demandent des congés ou s'inscrivent ouvertement, leur plateforme se met automatiquement à jour en conséquence. Il est fiable, précis et flexible.

  • Bids Corp
  • Services
  • -
  • -
  • -

S.O.

  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • -
  • -

Coopérative de crédit locale établie à Grand Rapids, au Michigan, depuis 1951.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

DVS est une agence de marketing et de publicité à service complet qui met fortement l'accent sur Strategy + Innovation. La force de DVS, et ce qui nous rend uniques, c'est notre point de vue passionné et notre personnel. Nous croyons que la stratégie + Innovation offerte par des personnes passionnées est ce qui fait d'une agence prospère, et non seulement un endroit sympa ou l'équipement le plus récent. Bien que nous les ayons aussi ! Depuis 1993, à partir de 640 pieds carrés d'espace au Wyoming, au Michigan, nous avons connu une croissance exponentielle en taille, en personnel et en capacités. Notre évolution réussie est le résultat direct de notre capacité d'écoute. Chaque étape de cette évolution est le résultat d'un client qui a dit : « Pouvez-vous faire ça » ou « nous avons ce problème, pouvez-vous nous aider ? Notre réponse a toujours été oui, ensemble nous pouvons le faire. En constante évolution pour répondre à vos besoins, DVS est une agence de marketing et de publicité à service complet, avec une forte concentration sur Strategy + Innovation et une spécialisation dans les petites et moyennes entreprises.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Il s'agit d'une collaboration interconfessionnelle créée par St. Ann's, Clark, Porter Hills et Sunset. Avec plus de 200 ans d'expérience combinée, ils partagent des ressources, des compétences et une expertise pour prodiguer des soins avec une compassion inégalée. Ils s'engagent à offrir des soins de la plus haute qualité en étant certifiés Medicare et accrédités CHAP. Leur ministère local est dirigé par leur conseil d'administration et animé par leur vision, leur mission et leurs valeurs passionnées. Vision Former une communauté qui considère la mort comme une transition significative par le soin de l'esprit, du corps et de l'esprit. Mission La mission d'Emmanuel Hospice, un partenariat interconfessionnel, est de fournir des soins spirituels et physiques exemplaires en créant une expérience paisible pour les mourants et leurs proches.

  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

They believe in the sense of movement at HOWE; the idea that what they do is not only moving the levels of craftsmanship or the confinements within design but also the people who use it every day. This is why all chairs and tables from HOWE offer impeccable functionality. You can fold them. You can stack them. You can roll them any way that you want, optimizing the spaces in which they work, think, study and communicate. Just as you can feel comfort in them; the look, the originality, the way form follows function to the very last detail. Time and time again. They are HOWE and they believe in moving design. Since 1928.

  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Votre achat est puissant. Le look raffiné et sophistiqué de Jonas Paul permet aux enfants de se sentir confiants et aux parents d'être socialement responsables dans leurs achats de lunettes. Les Harrison sont reconnaissants d'avoir eu l'occasion d'avoir un large impact social tout en aidant les enfants du monde entier à paraître incroyablement purs.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -

Le Studio D2D est situé dans un bâtiment historique magnifiquement restauré, à seulement deux sorties au sud du centre-ville de Grand Rapids. Doté de deux salles époustouflantes, l'espace présente des murs en briques apparentes, des planchers de bois franc d'origine, d'immenses poutres en bois et de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. L'intégrité du bâtiment a été soigneusement préservée, établissant un équilibre parfait entre le charme vintage et l'élégance sophistiquée. Avec une ambiance industrielle complétée par un décor moderne, y compris des lustres et des luminaires, le Studio D2D offre un cadre parfait pour tout événement. .

  • Grossiste
  • -
  • -
  • -

Il s'agit d'un studio de design à service complet, avec une expertise dans l'aménagement d'espaces intérieurs, le mobilier, les tissus, la peinture, la conception d'armoires, les finitions extérieures et plus encore. 01 Concept et conception Classique. Moderne. Vintage. Studio M Interiors assure la conservation des maisons et des espaces aussi uniques que les clients qui les occupent. 02 Processus et exécution Le portefeuille de Studio M Interiors couvre tout le pays, du Wyoming à New York, en passant par la majeure partie de l'ouest du Michigan. Forts d'une solide assise dans l'industrie de la construction résidentielle, ils offrent un processus de projet qui maintient une communication ouverte avec l'entrepreneur et le client. 03 Le produit fini Ils ne sont pas terminés tant que le client et l'entrepreneur ne sont pas satisfaits. Ils comptent sur la satisfaction du client pour nous mener au prochain projet passionnant.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Un photographe local qui offre tout, des portraits aux séances de fiançailles, en passant par le style de vie familial, les mariages, les anniversaires et les séances de fiançailles.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Bids Corp Services - - -
Services administratifs et de soutien - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -
Détaillant - - -
Détaillant - - -
Arts, divertissement et loisirs - - -
Grossiste - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 112 I
  • 186 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 112 J
  • 186 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 112L
  • 182 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 225
  • 780 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 308
  • 2 786 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 309
  • 1 854 pi²
  • Bureau
  • -
  • Mai 2026
  • 3e Ét.-ste 331
  • 3 898 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 334
  • 1 965 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 4e Ét.-ste 430
  • 3 749 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 4e Ét.-ste 458
  • 1 607 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 4e Ét.-ste 484
  • 2 392 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 4e Ét.-ste 489
  • 6 113 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 112 I 186 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 112 J 186 pi² Bureau - Maintenant
1er Ét.-ste 112L 182 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 225 780 pi² Bureau - Maintenant
3e Ét.-ste 308 2 786 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 309 1 854 pi² Bureau - Mai 2026
3e Ét.-ste 331 3 898 pi² Bureau - Maintenant
3e Ét.-ste 334 1 965 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 430 3 749 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 458 1 607 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 484 2 392 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 489 6 113 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 112 I

Taille
186 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 112 J

Taille
186 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 112L

Taille
182 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 225

Taille
780 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 308

Taille
2 786 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 309

Taille
1 854 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Mai 2026

3e Ét.-ste 331

Taille
3 898 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 334

Taille
1 965 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 430

Taille
3 749 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 458

Taille
1 607 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 484

Taille
2 392 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 489

Taille
6 113 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
41-13-36-383-043
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 368 180 $ CAD
  • ID d’inscription: 35890281

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401 Hall St SW, Grand Rapids, MI 49503

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