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401 Hall St SW 163 942 pi² 85% Loué Bureau Immeuble Grand Rapids, MI 49503 27 918 401 $ CAD (170,29 $ CAD/pi²) 8,22% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent opportunity to own a Historic, Modern, Loft Office building located on US-131 at theHall St exit just minutes from Downtown Grand Rapids.
The property is 91% leased with 45 tenants and prides itself in being one oftheGreenest Buildings in Grand Rapids with Solar Energy. The property has 240+ parking spaces, underground parking, Charging Stations, Fiber Internet with Common Area Wifi, 24/7 Video Surveillance Security, Shared Conference room, and Access to Loading Dock and Freight Elevator
The property is 91% leased with 45 tenants and prides itself in being one oftheGreenest Buildings in Grand Rapids with Solar Energy. The property has 240+ parking spaces, underground parking, Charging Stations, Fiber Internet with Common Area Wifi, 24/7 Video Surveillance Security, Shared Conference room, and Access to Loading Dock and Freight Elevator
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
163 942 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2017
Prix
27 918 401 $ CAD
Prix par pi²
170,29 $ CAD
Taux de capitalisation
8,22%
Revenu net d’exploitation
2 294 893 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
40 986 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
5,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
SR-PRD - District zoné commercial
Stationnement
150 places (0,91 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 112 I
- 186 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 112 J
- 186 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 225
- 780 pi²
- Bureau
- -
- Janv. 2026
- 3e Ét.-ste 331
- 3 898 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 334
- 1 965 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 355
- 1 955 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 4e Ét.-ste 430
- 3 749 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 4e Ét.-ste 458
- 1 607 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 4e Ét.-ste 484
- 2 392 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 4e Ét.-ste 489
- 6 113 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 112 I | 186 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 112 J | 186 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 225 | 780 pi² | Bureau | - | Janv. 2026 |
| 3e Ét.-ste 308 | 2 786 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 331 | 3 898 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 334 | 1 965 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 355 | 1 955 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 430 | 3 749 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 458 | 1 607 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 484 | 2 392 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 489 | 6 113 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 112 I
| Taille |
| 186 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 112 J
| Taille |
| 186 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 225
| Taille |
| 780 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
3e Ét.-ste 308
| Taille |
| 2 786 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 331
| Taille |
| 3 898 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 334
| Taille |
| 1 965 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 355
| Taille |
| 1 955 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 430
| Taille |
| 3 749 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 458
| Taille |
| 1 607 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 484
| Taille |
| 2 392 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 489
| Taille |
| 6 113 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e Ét.-ste 308
| Taille | 2 786 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-13-36-383-043 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 400 080 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-13-36-383-043
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
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