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Gibbstown Shopping Center 401 Harmony Rd 1 200–28 603 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gibbstown, NJ 08027
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FAITS SAILLANTS
- La propriété dessert les cantons de Greenwich, East Greenwich, Logan et Woolwich
- Les locataires de la région comprennent Rite Aid, Dollar General, AutoZone, Wawa, McDonald's, Royal Farms et CVS
- Idéalement situé juste à côté de la route 130/ I-295 avec un accès complet à la circulation en direction nord et sud
- Les principaux employeurs de la région comprennent PBF Energy Refinery, Exxon Mobil Lube Plant, Amazon Fulfillment Center et Raymour & Flanigan Distribution Center
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 16-19 | 7 200 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 1B | 11 803 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 28-29 | 3 600 pi² | 10’ | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 69 723 $ CAD/an 5 810 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4-6 | 4 800 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 7 | 1 200 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
401 Harmony Rd - 1er étage - ste 16-19
Available starting in May 2024
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
401 Harmony Rd - 1er étage - ste 1B
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
401 Harmony Rd - 1er étage - ste 28-29
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’
401 Harmony Rd - 1er étage - ste 4-6
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
401 Harmony Rd - 1er étage - ste 7
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 661
- International
- Family Dollar
- Détaillant
- -
- -
- Gibbstown Dentistry
- MD/DDS
- 1
- Local
- Panda House Restaurant
- Restaurant
- 1
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- The Arc Gloucester
- Autres services
- 2
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- Wilson's Pub
- Alcool
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 661 | International |
| Family Dollar | Détaillant | - | - |
| Gibbstown Dentistry | MD/DDS | 1 | Local |
| Panda House Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| The Arc Gloucester | Autres services | 2 | Local |
| Wilson's Pub | Alcool | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 28 603 pi² | Façade | 2 000’ le Harmony Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 106 124 pi² |
| Stationnement | 254 places | Superficie totale du terrain | 31,43 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 28 603 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 254 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 2 000’ le Harmony Road |
| Superficie commerciale brute | 106 124 pi² |
| Superficie totale du terrain | 31,43 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rejoignez Grocery Outlet, Dollar Tree, Advance Auto, Dunkin' (NAP) et Domino's Espace d'ancrage en ligne et junior disponible Site proposé pour le pavé Points d'entrée/de sortie multiples Panneaux de signalisation sur le pylône visibles depuis l'I-295 Beaucoup de places de stationnement Modernisation proposée de la façade et du centre commercial
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Gibbstown Shopping Center | 401 Harmony Rd
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