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401 Hicksville Rd., Bethpage, NY 11714 401 Hicksville Rd 3 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bethpage, NY 11714
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FAITS SAILLANTS
- GREAT VISIBILITY ON MAIN ROAD, HIGH TRAFFIC COUNT, NEAR USPS, GREAT NEIGHBOURHOOD, NEAR LIRR STATIONS BETHPAGE AND HICKSVILLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 500 pi² | 14’ | 5 ans | 75,99 $ CAD/pi²/an 6,33 $ CAD/pi²/mois 265 948 $ CAD/an 22 162 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located on Hicksville Road, this property offers prime visibility along a major thoroughfare, ensuring strong exposure for any business. Build-to-suit options allow customization to meet operational needs, while basement access provides added flexibility for storage or workspace. Surrounded by retail and commercial activity, the site benefits from steady traffic flow and convenient access to major routes. Rent is negotiable, making this an excellent opportunity for businesses seeking a strategic location with adaptable terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 14’
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Hicksville Road frontage for maximum visibil
- Design-build flexibility offered
- Basement access included with property
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,43/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 7,43/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NEW BUILDING WITH 3500 SQ FT OF SPACE AVAILABLE. 26 CAR PARKING ON SITE. BUILDING HAS 5 STOREFRONTS, CAN BE SUBDIVIDED.
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Charan 401 rd LLC
401 Hicksville Rd., Bethpage, NY 11714 | 401 Hicksville Rd
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