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401 Hookahi St - Maui Three Complex Unité de condo • Industriel • 2 304 pi² • À vendre 1 551 296 $ CAD • Wailuku, HI 96793
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Cube Warehouse with Mezzanine
- Storefront Office & Private 2nd Floor Office Spaces
- 3 Phase Electrical & Restroom
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente opportunité d'acquérir des unités d'entrepôt flexibles en pleine propriété (2 TMK) à Wailuku. Les unités comprennent une vitrine/bureau climatisé et une porte roulante avec une configuration à haut cube. Une pièce climatisée au deuxième étage peut être utilisée comme bureau ou salle de réunion. Inclut une mezzanine arrière. La salle de bain a récemment été rénovée. Infrastructure électrique robuste avec alimentation en triphasé. Ces unités disposent de 5 places de stationnement assignées et sont idéalement situées à l'angle des rues Eha et Hookahi, offrant une excellente visibilité depuis la rue. Idéal pour une opportunité d'utilisateur propriétaire, avec le bail du locataire expirant le 30/09/2025. Une cotisation spéciale pour le fonds de réserve se termine le 01/11/2025, d'un montant de 484,01 $, et sera réglée par les propriétaires lors de la clôture. Le vendeur cherche à effectuer un échange 1031 sans frais pour l'acheteur. Les frais d'entretien incluent les charges communes (CAM) et les taxes foncières, à raison de 1159,88 $/mois.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Affichage
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Comté
- Égout - Comté
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 5 & 6
| Taille de l’unité | 2 304 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 551 296 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Prix par pi² | 673,31 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Utilisation du condo | Industriel | ID/Numéro de lot | 2-3-4-044-019-05, 2-3-4-044-019-06 |
| Taille de l’unité | 2 304 pi² |
| Prix | 1 551 296 $ CAD |
| Prix par pi² | 673,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| ID/Numéro de lot | 2-3-4-044-019-05, 2-3-4-044-019-06 |
DESCRIPTION
Situé au cœur du parc industriel de Wailuku, à l'angle de Hookahi et d'Eha se trouve le complexe Maui Three. Les unités #5 et #6 comprennent un atelier de bois avec des bureaux et une mezzanine spacieuse. Il y a une unité de clim divisée, des unités de clim murales, une porte de garage enroulable, un système de sécurité, etc. La salle de bain a été remodelée et il y a un espace de rangement spacieux au rez-de-chaussée. Zone M1 - Industrielle légère
NOTES SUR LA VENTE
MOTIVATED SELLER!! Excellent opportunity to own fee simple flex warehouse units (2 TMK's) in Wailuku. Units include an air-conditioned store front/office and roll up door with high cube configuration. An additional second floor air-conditioned room can be used as an office or meeting room. Includes a rear mezzanine. The bathroom has recently been remodeled. Robust electrical infrastructure with 3 phase power. These units have 5 assigned parking spaces and is conveniently located on the corner of Eha and Hookahi with excellent street frontage. Great for an Owner User Opportunity with the tenant lease expiring on 3/31/26. Tenant pays $5875/mo + CAM. Special Assessment for Reserve Fund ending on 11/1/25 for $484.01 and to be paid off by owners at closing. Seller looking to do a 1031 exchange at no cost to the buyer. Maintenance Fee is inclusive of CAM and Property Tax @ $1159.88/mo
Présenté par
401 Hookahi St - Maui Three Complex
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