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401 Landers Rd
Spartanburg, SC 29303
Corporate South · Terrain À vendre
·
60,00 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Additional nearby land is available (contact broker for details)
- Great visibility from I-85 Business
- Property is deed restricted to Masonry Construction
- All utilities are available
- ±67,300 daily traffic count on I-85 Business
Résumé de l'annonce
The location benefits from direct visibility along I-85 Business and exposure to approximately 67,300 vehicles per day, providing a highly visible setting for future commercial or industrial development. Situated within the Spartanburg market, the property offers convenient access to major transportation infrastructure connecting businesses throughout the Southeast. Regional connectivity is enhanced by proximity to Interstate 85, Inland Port Greer, FedEx Freight facilities, Greenville-Spartanburg International Airport, and the broader manufacturing and distribution network that has helped establish the Upstate as a significant logistics and industrial hub.
The site is adjacent to Corporate Center, a ±193-acre business park containing approximately ±500,000 square feet of flex industrial space. According to the offering materials, the adjacent development includes ten buildings totaling approximately ±400,000 square feet and benefits from an on-site owner architect-builder with more than 30 years of design and construction experience. All utilities are reported to be available to the property, supporting future development potential.
With substantial acreage, interstate visibility, utility availability, and adjacency to an established industrial business park, the property offers a scalable development opportunity within a strategically located Spartanburg industrial environment.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 60,00 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 60,00 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 60,00 AC |
| Taille du lot | 60,00 AC |
±60 Acres Available Near Corporate Center & Business I-85
Description
Situé juste à côté de l'I-85, le 401 Landers Rd offre une occasion rare d'acquérir ±60 acres de terrain de premier choix, subdivisible, bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Cette propriété est adjacente au Corporate Center florissant — un développement industriel flexible réussi conçu par le même architecte, ce qui en fait un site idéal pour un projet industriel, commercial ou à usage mixte. Les services publics sont déjà sur place, y compris l'eau, les égouts et le gaz, et le site bénéficie d'une exposition à plus de 67 000 véhicules par jour sur l'I-85 Business, le positionnant parfaitement pour la croissance. Une parcelle supplémentaire de ±17 acres située à moins d'un kilomètre de distance augmente encore le potentiel de cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cet emplacement stratégique à fort trafic.
