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Medical Building Near MMH Hospital 401 Manatee Ave E 10 467 pi² Vacant Bureau Immeuble Bradenton, FL 34208 5 164 913 $ CAD (493,45 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property Type: Medical Office Owner User or Investment Property
Property Size: ± 10,462 SF
1st Floor +/- 6,230 SF net rentable (Vacant) - Medical with Exam Rooms and Cancer Treatment.
2nd Floor +/- 4,232 SF net rentable (Phys Med on Lease) Physical Therapy
Located just one block from Manatee Memorial Hospital, this Class A medical office building offers an exceptional opportunity for both owner-users and investors. Positioned along Manatee Avenue this building provides strong visibility and accessibility in the heart of Bradenton’s medical corridor.
The first floor, totaling approximately 6,230 SF net rentable, is vacant and ready for immediate occupancy. The new owner can split the first floor into two suite as permits are in place. The current medical buildout includes exam rooms, doctor’s offices, CT treatment areas, patient changing rooms, and multiple restrooms, making it ideal for healthcare providers seeking a turnkey space.
The second floor, approximately 4,232 SF net rentable, is fully leased to Phys Med (www.physmed.com) a physical therapy medical company with 7 locations. Phys Med is on a strong NNN lease in place through February 28, 2034, providing steady income and long-term stability for investors/owner users. Private elevator access connects the common lobby to the tenant’s suite.
This site has 44 parking spaces (4.2 parking spaces per 1,000 sf).
For information regarding the lease on the second floor suite please complete the NDA included in the brochure.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
AJUSTEMENT DE PRIX : Ancien centre de soins contre le cancer avec bureaux médicaux maintenant disponible. Trois options disponibles : espaces médicaux et de bureaux d’environ 2 531 pi², 2 793 pi² et 5 795 pi². Le bâtiment subira des mises à jour extérieures pour améliorer son apparence depuis la rue ! Le 401 Manatee est situé à quelques pas de l’hôpital Manatee Memorial. Emplacement exceptionnel avec une finition de classe A, comprenant le rez-de-chaussée avec environ 5 795 pi² utilisables / 6 230 pi² bruts, incluant un facteur de 7,5 % pour les espaces communs. Le hall d’entrée principal/commun bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L’entrée de la Suite 101 se trouve juste à côté du hall commun et inclut une salle de bain accessible aux personnes handicapées. **Caractéristiques de la Suite du Rez-de-Chaussée :** - Salle d’attente - Bureau d’accueil pour l’enregistrement et la sortie - 4 salles d’examen - 2 bureaux pour médecins - Salle de changement pour les patients - 2 salles de tomodensitométrie (CT) - 1 grande salle de traitement blindée - 3 salles de bain **STATIONNEMENT :** Le bâtiment dispose de deux stationnements totalisant environ 45 places. **HÔPITAL MANATEE MEMORIAL :** Situé à 1 pâté de maisons.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 101-A & B | 2 531 à 5 795 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 101-A & B
| Taille |
| 2 531 à 5 795 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 101-A & B
| Taille | 2 531 à 5 795 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
AJUSTEMENT DE PRIX : Ancien centre de soins contre le cancer avec bureaux médicaux maintenant disponible. Trois options disponibles : espaces médicaux et de bureaux d’environ 2 531 pi², 2 793 pi² et 5 795 pi². Le bâtiment subira des mises à jour extérieures pour améliorer son apparence depuis la rue ! Le 401 Manatee est situé à quelques pas de l’hôpital Manatee Memorial. Emplacement exceptionnel avec une finition de classe A, comprenant le rez-de-chaussée avec environ 5 795 pi² utilisables / 6 230 pi² bruts, incluant un facteur de 7,5 % pour les espaces communs. Le hall d’entrée principal/commun bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L’entrée de la Suite 101 se trouve juste à côté du hall commun et inclut une salle de bain accessible aux personnes handicapées. **Caractéristiques de la Suite du Rez-de-Chaussée :** - Salle d’attente - Bureau d’accueil pour l’enregistrement et la sortie - 4 salles d’examen - 2 bureaux pour médecins - Salle de changement pour les patients - 2 salles de tomodensitométrie (CT) - 1 grande salle de traitement blindée - 3 salles de bain **STATIONNEMENT :** Le bâtiment dispose de deux stationnements totalisant environ 45 places. **HÔPITAL MANATEE MEMORIAL :** Situé à 1 pâté de maisons.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31616-0005-5 | Évaluation des bâtiments | 2 237 494 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 460 462 $ CAD | Évaluation totale | 2 697 956 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Medical Building Near MMH Hospital | 401 Manatee Ave E
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