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401 Mason Ave 6 700 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Daytona Beach, FL 32117 1 238 202 $ CAD (184,81 $ CAD/pi²) 6,66% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Route principale extrêmement achalandée à Daytona Beach avec un accès facile à la propriété. Voies ferrées adjacentes, Possibilité d'un épi.
- 8 garages ouverts avec portes roulantes.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le propriétaire détiendra un billet de 250 000$ en baisse pendant 5 ans à 8,5 % +/- amorti sur 15 ans. 60 jours de diligence raisonnable.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
79 333 $
|
11,84 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
79 333 $
|
11,84 $
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| Taxes |
-
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-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
7 549 $
|
1,13 $
|
| Revenu net d’exploitation |
71 784 $
|
10,71 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 333 $ |
| Annuel par pi² | 11,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 333 $ |
| Annuel par pi² | 11,84 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 549 $ |
| Annuel par pi² | 1,13 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 784 $ |
| Annuel par pi² | 10,71 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
1 238 202 $ CAD
Prix par pi²
184,81 $ CAD
Taux de capitalisation
6,66%
Revenu net d’exploitation
82 432 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
M-1 - M1 les utilisations possibles comprennent les réparations automobiles, la vente de pneus, le garage, l'entreposage, etc.
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5338-08-00-0730 | Évaluation des bâtiments | 315 488 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 154 437 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 469 925 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5338-08-00-0730
Évaluation du terrain
154 437 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
315 488 $ CAD (2025)
Évaluation totale
469 925 $ CAD (2025)
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