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Opportunity Zone OZ-2 401 Mason Ave 7 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Daytona Beach, FL 32117 1 263 365 $ CAD (177,94 $ CAD/pi²) 6,67% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Route principale extrêmement achalandée à Daytona Beach avec un accès facile à la propriété. Voies ferrées adjacentes, Possibilité d'un épi.
- 8 garages ouverts avec portes roulantes.
Résumé de l'annonce
Le propriétaire détiendra un billet de 250 000$ en baisse pendant 5 ans à 8,5 % +/- amorti sur 15 ans. 60 jours de diligence raisonnable.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
80 945 $
|
12,08 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
80 945 $
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12,08 $
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| Taxes |
-
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-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
7 702 $
|
1,15 $
|
| Revenu net d’exploitation |
73 243 $
|
10,93 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 945 $ |
| Annuel par pi² | 12,08 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 945 $ |
| Annuel par pi² | 12,08 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 702 $ |
| Annuel par pi² | 1,15 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 243 $ |
| Annuel par pi² | 10,93 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
1 263 365 $ CAD
Prix par pi²
177,94 $ CAD
Taux de capitalisation
6,67%
Revenu net d’exploitation
84 266 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
M-1 - M1 les utilisations possibles comprennent les réparations automobiles, la vente de pneus, le garage, l'entreposage, etc.
Façade
173’ sur Segrave and Mason
Commodités
- Lot de coin
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5338-08-00-0730 | Évaluation des bâtiments | 300 404 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 153 813 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 454 217 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5338-08-00-0730
Évaluation du terrain
153 813 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
300 404 $ CAD (2026)
Évaluation totale
454 217 $ CAD (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Opportunity Zone OZ-2 | 401 Mason Ave
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