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Exxon Mobil 401 Monroe St 2 000 pi² Commerce de détail Immeuble Carthage, NC 28327 684 338 $ CAD (342,17 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner lot with three-sided street access
- Potential to expand to 8 double-sided pumps
- 1,000 SF retail space on central island
- Existing gas, diesel, and kerosene pumps
- High canopies ideal for truck clearance
- Listed at $495,000
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This standalone fuel station occupies a highly visible corner parcel in downtown Carthage, with direct access from Monroe Street, Rockingham Street, and the extended Rockingham connector to Barrett Street. The site includes an approximately 1,000 SF retail structure positioned on a central island, surrounded by a total of 7 operational fuel pumps (4 front, 3 rear), including 2 diesel pumps and a kerosene unit. Proposed upgrades offer buyers the option to expand to 8 double-sided pumps, allowing for increased throughput and broader service capacity. High-clearance canopies on both sides are designed to accommodate commercial vehicles, enhancing accessibility for truck traffic. The site layout allows for efficient ingress and egress, with prominent street frontage on all sides, creating an ideal setup for steady fuel sales and ancillary revenue through convenience offerings.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
684 338 $ CAD
Prix par pi²
342,17 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
B2 - Affaires
Stationnement
7 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8578-19-60-8241 | Évaluation des bâtiments | 193 340 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 122 030 $ CAD | Évaluation totale | 315 370 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8578-19-60-8241
Évaluation du terrain
122 030 $ CAD
Évaluation des bâtiments
193 340 $ CAD
Évaluation totale
315 370 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Exxon Mobil | 401 Monroe St
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