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Village Square 401 Monroe Tpke 1 118–3 382 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Monroe, CT 06468
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Faits saillants
- Unit A-1A - 3 Exam Rooms, Private Bath, 2 Private Offices & Reception
- B-1 Zone (Retail/Office/Medical)
- 16,100 VPD
- Units A5/A6 - Open Floor Plan w/Private Baths Available
- Route 111 Frontage
- Excellent Visibility
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-A | 1 145 pi² | Négociable | 20,78 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 23 791 $ CAD/an 1 983 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A5/A6 | 1 118 à 2 237 pi² | Négociable | 15,93 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 35 636 $ CAD/an 2 970 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1-A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste A5/A6
Village Square Shopping Center at 401 Monroe Turnpike offers a compelling investment opportunity in the heart of Monroe, Connecticut. This established neighborhood retail center spans approximately 50,000 square feet and sits on a 5.84-acre parcel with direct frontage along Route 111, a primary commercial corridor with strong daily traffic counts. The property benefits from excellent visibility, ample surface parking with a ratio of 5.3 spaces per 1,000 SF, and a stable tenant mix that includes M&T Bank, St. Vincent’s Urgent Care, and other service-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Located along Route 111 with strong traffic counts
- Ample on-site parking
- Positioned within an affluent trade area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Connecticut Budo Karate
- Services éducatifs
- 1
- Local
- Honey Tree Preschool
- Garderie
- 1
- Local
- M&T Bank
- Société de financement
- 1 391
- International
- Pools Plus
- Articles de sport
- 1
- Local
- St. Vincent's Urgent Care Center
- Soins de santé
- 20
- Local
- Thrive Dance Studio
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Connecticut Budo Karate | Services éducatifs | 1 | Local |
| Honey Tree Preschool | Garderie | 1 | Local |
| M&T Bank | Société de financement | 1 391 | International |
| Pools Plus | Articles de sport | 1 | Local |
| St. Vincent's Urgent Care Center | Soins de santé | 20 | Local |
| Thrive Dance Studio | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 382 pi² | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Min. divisible | 1 118 pi² | Année de construction/rénovation | 1962/1989 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 382 pi² |
| Min. divisible | 1 118 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1962/1989 |
| Ratio de stationnement | 5,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime medical, retail and professional office spaces are now available at Village Square Shopping Center, a 50,000 SF neighborhood center at 401 Monroe Turnpike, Monroe, CT. The well-established property offers excellent visibility and signage on Route 111, generous parking (5.3 spaces per 1,000 SF), high traffic counts, and strong co-tenancy with M&T Bank, St. Vincent’s Urgent Care, and other service tenants. Ideal for healthcare, retail, or professional users.
- Visibilité de l'autoroute
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Contacts
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Mick Consalvo -
Thomas Consalvo -
Joe Dimyan -
Michael Dimyan -
Tower Realty Corporation
Présenté par
Village Square | 401 Monroe Tpke
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