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401 N Broad St 3 065–155 093 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Philadelphia, PA 19108
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FAITS SAILLANTS
- Centre de données d'interconnexion principal de premier plan avec plus de 90 opérateurs de réseau situés dans une zone d'opportunité.
- Le système CVCA de la salle de données est un système CRAC (N+1) muni d'un système de confinement à couloir froid.
- À trois minutes de la I-676, des rampes d'entrée et de sortie, donnant accès aux Interstates 95 et 76.
- Le chargement au sol est de 200 livres par pied carré d'un centre à l'autre et un quai de chargement pleine grandeur avec quatre silos à marchandises d'une capacité de 10 000 livres.
- À 10 minutes à pied de la station de banlieue Septa, à trois minutes de la ligne de métro Broad Street avec plus de 1 000 appartements dans un rayon d'un pâté de maisons.
- Emplacement central le long du corridor North Broad.
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- Partiellement construit comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
Fully built-out turnkey lab space fitted with case work, large lab, an additional tissue culture room, a fume hood and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
PLUG AND PLAY LAB/OFFICE SPACE LAB PORTION COMPLETE WITH: – Biosafety cabinets – Fume hood – Direct freight elevator access – Dedicated cold storage room with two -150-degree freezers OFFICE PORTION COMPLETE WITH: – 40 workstations – 4 private offices / meeting rooms – 2 additional meeting rooms – 2 conference rooms – Kitchenette
- Espace en excellent état
This office space has classic mushroom column with 12' ceiling heights and perimeter windows with views of the city skyline, Rail Park, and Benjamin Franklin Bridge.
- Espace partiellement démoli
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 19 915 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| Mezzanine, ste 1 | 3 065 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine - 2 | 7 243 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | selon spécifications | Maintenant |
| Mezzanine, ste BTS Suite 4 | 5 513 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| Mezzanine, ste BTS Suite 5 | 11 998 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| Mezzanine, ste Spec Suite 6 | 4 759 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage | 102 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 19 915 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, ste 1
| Taille |
| 3 065 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine - 2
| Taille |
| 7 243 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, ste BTS Suite 4
| Taille |
| 5 513 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, ste BTS Suite 5
| Taille |
| 11 998 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, ste Spec Suite 6
| Taille |
| 4 759 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 102 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 19 915 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Mezzanine, ste 1
| Taille | 3 065 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully built-out turnkey lab space fitted with case work, large lab, an additional tissue culture room, a fume hood and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition du plan d’étage ouverte
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Mezzanine - 2
| Taille | 7 243 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
PLUG AND PLAY LAB/OFFICE SPACE LAB PORTION COMPLETE WITH: – Biosafety cabinets – Fume hood – Direct freight elevator access – Dedicated cold storage room with two -150-degree freezers OFFICE PORTION COMPLETE WITH: – 40 workstations – 4 private offices / meeting rooms – 2 additional meeting rooms – 2 conference rooms – Kitchenette
- Espace en excellent état
Mezzanine, ste BTS Suite 4
| Taille | 5 513 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
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Mezzanine, ste BTS Suite 5
| Taille | 11 998 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
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Mezzanine, ste Spec Suite 6
| Taille | 4 759 pi² |
| Terme | Négociable |
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5e étage
| Taille | 102 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This office space has classic mushroom column with 12' ceiling heights and perimeter windows with views of the city skyline, Rail Park, and Benjamin Franklin Bridge.
- Espace partiellement démoli
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 401 rue Broad N, construit en 1930, était connu à l'origine sous le nom de Terminal Commerce Building, occupant un pâté de maisons complet des rues Broad et Callowhill. L'immense édifice avait même une gare de marchandises en dessous, qui remplaçait la gare de marchandises North Broad Street de Reading et la gare de triage qui se trouvaient auparavant sur le site. L'édifice abrite un mélange diversifié de locataires technologiques, créatifs et innovateurs. CENTRE DE DONNÉES : La propriété est une passerelle internationale reconnue et un centre de données majeur entre Manhattan et la Virginie et abrite plus de 100 fournisseurs de services. Philadelphie est le foyer de longues distances et de lignes de métros de fibre, ainsi qu'un carrefour majeur pour les routes intérieures de fibre nord-sud sur la côte est. L'emplacement offre une stabilité à long terme et des services de centre de données de premier ordre à ses clients. SCIENCES DE LA VIE : L'édifice contient des laboratoires de sciences de la vie clés en main à la fine pointe de la technologie et construites pour répondre aux besoins de l'incubateur pour les locataires de laboratoires de niveau supérieur. BUREAU CRÉATIF : L'aménagement de l'édifice est magnifiquement conçu pour les utilisateurs de bureaux créatifs grâce à ses plafonds de 12 pi, à ses colonnes de champignons classiques, à ses grands espaces contigus et à sa bonne ligne de fenêtre. Il abrite le siège social de Nerd Street Gamers et le centre de jeux LocalHost au niveau de la rue.
FAITS SUR L’INSTALLATION CENTRE DE DONNÉES
Taille du bâtiment
1 296 804 pi²
Année de construction/rénovation
1929/2016
Construction
Maçonnerie
Zonage
I-2 - Entreprises
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 3ᵉ
- CenturyLink
- Information
- 1ᵉʳ
- Comcast
- Information
- Multiple
- Crown Castle Fiber
- Information
- 9ᵉ
- Equinix
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Ericsson Inc
- Information
- 1ᵉʳ
- GTT Communications, Inc
- Information
- 9ᵉ
- RCN Business Services
- Information
- Multiple
- SUNGARD
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3ᵉ
- Windstream Enterprise
- Information
- 4ᵉ
- XO Communications
- Services professionnels, scientifiques et techniques
BROCHURE MARKETING
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (86)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Philadelphia
1 584 138
4
0 h 10 m
New York
8 398 748
94
2 h 5 m
Washington
702 455
138
2 h 57 m
Boston
694 583
306
6 h 20 m
Columbus
892 533
476
9 h 10 m
Charlotte
872 498
537
10 h 36 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
2 254 577
Effectif total
1 144 988
Taux de chômage
4,57%
Revenu médian par ménage
$61,294
Employés de l’entrepôt
140 203
Enseignement secondaire ou supérieur
88,80%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Hahnemann University Hospital | Soins de courte durée | 1 route min. | 0,9 km |
| Thomas Jefferson University Hospital | Soins de courte durée | 3 route min. | 1,8 km |
| Wills Eye Hospital | Soins de courte durée | 3 route min. | 2,2 km |
| Pennsylvania Hospital | Soins de courte durée | 4 route min. | 2,4 km |
| Children's Hospital of Philadelphia | Enfants | 7 route min. | 5,5 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Parada Maimin Restaurant | Mexicain | $$ | 5 Min. de marche |
| Sakura Japanese Cuisine | Japonais | $$ | 7 Min. de marche |
| John's Place | Pizza | $ | 7 Min. de marche |
| Brandywine Pizza | Pizza | $ | 7 Min. de marche |
| Stockyard Sandwich Co | Sandwichs | $ | 7 Min. de marche |
| I Tea | Thé | $$ | 7 Min. de marche |
| City View Pizza | Pizza | $ | 7 Min. de marche |
| Thoreau | Américain | $$ | 8 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Bright Horizons | Garderie | 6 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 6 Min. de marche |
| Retro Fitness | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 8 Min. de marche |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Christian Dyer, First Vice President
Christian Dyer s'est joint à CBRE, Inc. (anciennement Insignia/ESG) en mai 1993 à titre de spécialiste de la location de bureaux à Philadelphie. Avec plus de 30 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier à Philadelphie, Chris a toujours été l'un des meilleurs producteurs sur le marché de Philadelphie. Au cours des 10 dernières années, M. Dyer a conclu des transactions de location de plus d'un million de pieds carrés et a négocié plus de 7 millions de pieds carrés de baux depuis son arrivée au cabinet. Chris représente à la fois des locataires et des propriétaires sur le marché de Philadelphie et est très apprécié par ses clients, ainsi que par ses pairs de l'industrie.
Avant de se joindre à CB Richard Ellis, M. Dyer était gestionnaire des comptes nationaux pour Peirce-Phelps, Inc., où il a été l'un des meilleurs producteurs et vendeurs de l'année en 1991 et 1992. Son expérience comprend également le programme de formation à la vente pour cadres de la General Electric Company d'une durée d'un an et plus de trente-huit ans d'expérience fructueuse dans les ventes et le marketing.
Avant de se joindre à CB Richard Ellis, M. Dyer était gestionnaire des comptes nationaux pour Peirce-Phelps, Inc., où il a été l'un des meilleurs producteurs et vendeurs de l'année en 1991 et 1992. Son expérience comprend également le programme de formation à la vente pour cadres de la General Electric Company d'une durée d'un an et plus de trente-huit ans d'expérience fructueuse dans les ventes et le marketing.
Matthew Knowles, First Vice President
Matthew Knowles est premier vice-président du groupe Services consultatifs et transactionnels de CBRE qui se concentre sur la représentation des locataires et des propriétaires dans la région de Philadelphie. Matt est un membre clé de l'équipe des sciences de la vie de Philadelphie, où il se spécialise dans la location de laboratoires, de cGMP et de bureaux et dans le conseil aux locataires pour les entreprises à différentes étapes de leur cycle de vie. Il travaille en étroite collaboration avec ses clients pour élaborer des stratégies immobilières réfléchies et négocier et exécuter des transactions de location.
Matt cumule plus de 15 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier. Il s'est d'abord joint à CBRE en 2006 à titre de gestionnaire des transactions. Au cours de son mandat chez CBRE, Matt a représenté de nombreux clients clés, dont plusieurs grands utilisateurs corporatifs. Il a effectué plus de 250 transactions pour ses clients, dont divers projets de laboratoire, de bureau et de gestion de la gestion des produits.
Avant de se joindre au groupe Services consultatifs et transactionnels, Matt a effectué un stage au sein de l'équipe Recherche et Marketing de CBRE à Philadelphie, en Pennsylvanie. Pendant ce temps, Matt a aidé les professionnels des ventes de CBRE à fournir des analyses démographiques, des études de marché et des prévisions de marché.
Matt, est très fier de ne fournir que le plus haut niveau de service à ses clients. Il croit qu'il faut mener ses affaires avec respect et intégrité.
Matt cumule plus de 15 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier. Il s'est d'abord joint à CBRE en 2006 à titre de gestionnaire des transactions. Au cours de son mandat chez CBRE, Matt a représenté de nombreux clients clés, dont plusieurs grands utilisateurs corporatifs. Il a effectué plus de 250 transactions pour ses clients, dont divers projets de laboratoire, de bureau et de gestion de la gestion des produits.
Avant de se joindre au groupe Services consultatifs et transactionnels, Matt a effectué un stage au sein de l'équipe Recherche et Marketing de CBRE à Philadelphie, en Pennsylvanie. Pendant ce temps, Matt a aidé les professionnels des ventes de CBRE à fournir des analyses démographiques, des études de marché et des prévisions de marché.
Matt, est très fier de ne fournir que le plus haut niveau de service à ses clients. Il croit qu'il faut mener ses affaires avec respect et intégrité.
Anthony Pell, Senior Associate
Anthony Pell est associé chez CBRE, spécialisé dans la gestion des comptes et la représentation des locataires pour le groupe Services consultatifs et transactionnels à Philadelphie. Il travaille avec les clients occupants sur tous les aspects du processus de transaction, y compris la planification immobilière stratégique, l'analyse de marché et financière, la sélection du site, les négociations de location et la gestion des transactions sur une base multimarché.
Anthony s'est joint à CBRE à titre de coordonnateur de portefeuille sur le compte Comcast Xfinity en janvier 2016 avant d'être promu gestionnaire des transactions en janvier 2017. Il a participé à la réalisation de plus de 150 transactions Xfinity dans des villes des États-Unis et a aidé à gérer un portefeuille de plus de 500 propriétés. Anthony s'est joint à l'équipe de conseil et de transaction de Zwengler/Zirk/Knowles à titre d'associé en janvier 2018.
Avant de se joindre à CBRE, Anthony a travaillé pour Valbridge Property Advisors, une société d'évaluation commerciale, où il s'est spécialisé dans les évaluations à Center City Philadelphia et dans la région environnante. Les principales affectations comprenaient des sièges sociaux, des immeubles de bureaux de catégorie trophée, des universités de premier plan et des portefeuilles multipropriétés.
Anthony s'est joint à CBRE à titre de coordonnateur de portefeuille sur le compte Comcast Xfinity en janvier 2016 avant d'être promu gestionnaire des transactions en janvier 2017. Il a participé à la réalisation de plus de 150 transactions Xfinity dans des villes des États-Unis et a aidé à gérer un portefeuille de plus de 500 propriétés. Anthony s'est joint à l'équipe de conseil et de transaction de Zwengler/Zirk/Knowles à titre d'associé en janvier 2018.
Avant de se joindre à CBRE, Anthony a travaillé pour Valbridge Property Advisors, une société d'évaluation commerciale, où il s'est spécialisé dans les évaluations à Center City Philadelphia et dans la région environnante. Les principales affectations comprenaient des sièges sociaux, des immeubles de bureaux de catégorie trophée, des universités de premier plan et des portefeuilles multipropriétés.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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