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CALIBER COLLISION @ AT&T STADIUM | 15 YR NNN 401 N Collins St 21 112 pi² Commerce de détail Immeuble Arlington, TX 76011 10 519 297 $ CAD (498,26 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Dominant Leadership: Hellman & Friedman, Private Equity Firm with Over $25 Billion of Total Assets, is the Majority Owners after Merger.
- Half a Mile North of Globe Life Field - the Texas Rangers’ $1.1 Billion Retractable-Roof Ballpark, creating steady Vehicular and Pedestrian Flow.
- Caliber Collision is the Nation’s Largest Collision Repair provider, with more than 1,800 Convenient Locations in 41 States - and Growing.
- Walking Distance from AT&T Stadium - Home Of the Dallas Cowboys, drawing over 80,000 Fans per Game and thousands more for Concerts, College Bowls, etc
- Significant Tax Benefits - Subject Property Qualifies for Tax Savings via Accelerated Depreciation and Cost Segregation.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Caliber Collision @ AT&T Stadium - Home of the Dallas Cowboys | 15 Year Absolute Net Lease | Near Globe Life Field - Texas Rangers’ $1.1 Billion Ballpark, Texas Live! Entertainment Complex, Six Flags Over Texas, University of Texas at Arlington & Texas Health Arlington Memorial Hospital | Qualifies for Accelerated Depreciation | Recession-Resistant Concept
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
21 112 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
10 519 297 $ CAD
Prix par pi²
498,26 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
594 340 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,92 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Caliber Collision
- Détaillant
- 21 112 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Oct. 2040
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Caliber Collision | Détaillant | 21 112 pi² | - | Loyer hypernet | Oct. 2040 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00931985 | Évaluation des bâtiments | 515 100 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 754 424 $ CAD | Évaluation totale | 2 269 525 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00931985
Évaluation du terrain
1 754 424 $ CAD
Évaluation des bâtiments
515 100 $ CAD
Évaluation totale
2 269 525 $ CAD
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