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401 N Garland Ave
Garland, TX 75040
 Commerce de détail Propriété À vendre

Espaces de commerce de détail Texas Garland 401 N Garland Ave, Garland, TX 75040

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • ABSOLUTE NNN LEASE – ZERO LANDLORD RESPONSIBILITIES- The property is subject to an absolute triple-net lease
  • DENSE RETAIL CORRIDOR WITH EXCELLENT VISIBILITY- Located on N Garland Ave, a well-trafficked arterial road with ±23,700 vehicles per day
  • LOCATED IN GROWING SUBMARKET OF DALLAS-FORT WORTH MSA- Situated in Garland, part of the expansive Dallas-Fort Worth MSA
  • STRONG CORPORATE TENANT WITH NATIONAL PRESENCE- The asset is leased to Take 5 Oil Change, operated by Driven Brands
  • RECENT RENOVATIONS IN 2017- Renovated in 2017, the property offers newer upgrades with minimal near-term capital expenditure requirements

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 832 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1992/2017
Prix
1 669 800 $ CAD
Prix par pi²
589,62 $ CAD
Taux de capitalisation
5,70%
Revenu net d’exploitation
95 179 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
Z239
Façade
56’ sur North Garland Avenue

LIENS

Impôts fonciers

Numéro de lot 26282800010010000 Évaluation des bâtiments 671 399 $ CAD
Évaluation du terrain 138 051 $ CAD Évaluation totale 809 449 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
26282800010010000
Évaluation du terrain
138 051 $ CAD
Évaluation des bâtiments
671 399 $ CAD
Évaluation totale
809 449 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 36801127

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401 N Garland Ave, Garland, TX 75040

Le Downtown Garland Commerce de détail Propriété à 401 N Garland Ave, Garland, TX 75040, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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