401 N Leavitt St 39 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Chicago, IL 60612 3 443 275 $ CAD (88,29 $ CAD/pi²)

Bienvenue au 401 N., rue Leavitt, un impressionnant entrepôt industriel d'une superficie de 39 000 mètres carrés. Ft., accompagné d'un spacieux 12 000 pieds carrés Stationnement en surface pi³. Cette pièce architecturale d'histoire est divisée en deux niveaux, dont le premier étage est composé de 27 000 carrés. Pi. et le deuxième étage offrant 12 300 pieds carrés Ft. d'espace.
Le premier étage dispose d'une superficie de 9 000 m2. Bâtiment en treillis en baril de pieds, avec des plafonds et des fenêtres survolantes sur les façades nord et sud. Avec sa propre entrée dédiée, cet étage est conçu pour la commodité et l'accessibilité. Ajoutant à son attrait, un quai extérieur à hauteur de remorque complète la disposition sans heurts.
Adjacent à cette zone, un terrain de 10 800 Sq. L'expansion de l'entreposage et de la production en pieds occupe le devant de la scène. Avec des hauteurs de plafond variant de 9 à 15 pieds, il répond à des exigences polyvalentes. Il dispose également d'une entrée réservée, ainsi qu'une aire de réception et d'expédition bien située à l'intérieur. S'ajoute à son service public un quai de chargement abaissé unique à double largeur, facilement accessible de l'intérieur et fournissant un raccordement direct au silo de fret.
Compléter ce niveau est une superficie de 7 200 Sq. Ft. bureau à l'ouest. Des espaces soigneusement conçus comme des bureaux, une salle de pause et un grand espace de rangement, assurent un environnement propice. Une entrée réservée ajoute un élément d'exclusivité à cette section.
S'aventurer au deuxième étage dévoile 12 300 Sq. Pieds d'espace lofté infusé de bois. Présentant des hauteurs claires allant de 13 à 15 pieds, il est entouré de fenêtres sur les quatre côtés. Les vues panoramiques englobent les panoramas du centre-ville et le pittoresque corridor Kinzie. De plus, cet étage offre deux points d'accès au toit, ouvrant les portes à des vues panoramiques sur la ville et la possibilité d'une retraite privée sur le toit.
Un quai de chargement interne double largeur déprimé se trouve à l'intérieur, tandis que deux quais de chargement extérieurs situés à hauteur de remorques bordent le côté est. Ce dernier facilite même l'accès direct au silo, ce qui améliore la facilité logistique.
Imaginée pour une multitude d'usages, cette propriété répond aux besoins industriels, de fabrication légère, d'entreposage, de distribution, de production et d'entrepreneur ou de services. Notamment, si un espace partiel est souhaité pour les scénarios propriétaire-utilisateur, des options de démarcation sans effort existent. Cela permet la création de 4 à 5 espaces générateurs de revenus au premier étage et de 1 à 3 espaces au deuxième étage, ce qui promet la plus grande polyvalence.