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401 N Main St 2 250 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Princeton, IL 61356 223 347 $ CAD (99,27 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Situé à une intersection à fort trafic où convergent deux grandes routes d'État.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

PRIME SPACE disponible situé à une intersection importante ! Cet immeuble est situé à l'angle de la route 6 et de la route 34, où passent des centaines de voitures chaque jour. Il y a deux entrées pour un accès facile, quatre places de stationnement hors rue dédiées et de nombreux stationnements généraux sur la rue Main. Il est également idéalement situé en face du bureau de poste et à distance de marche du palais de justice et d'autres commerces de la charmante extrémité sud de la ville. Le niveau supérieur offre trois bureaux dédiés (12x20/11x12/11x16) et un grand espace commun/salle d'attente (9x14). Le niveau inférieur, qui reflète les mêmes dimensions, est actuellement aménagé avec deux bureaux dédiés, une salle de conférence et dispose également d'un grand espace commun/salle d'attente. Si vous avez besoin de plus de bureaux dédiés pour votre entreprise, les plus grandes salles de chaque niveau pourraient être divisées. Chaque niveau est complet avec des toilettes et un espace de rangement. La fournaise n'a que 9 ans et le HWH a été remplacé il y a environ 5 ans. La publicité de votre entreprise sera optimale avec deux panneaux lumineux sur le bâtiment, chacun faisant face à un schéma de circulation important. Si vos besoins ne nécessitent pas l'utilisation de tout l'immeuble, réclamez votre espace et le reste pourrait générer des revenus. Appelez dès aujourd'hui pour votre spectacle privé et voyez les possibilités qui vous attendent !

PIÈCES JOINTES

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
223 347 $ CAD
Prix par pi²
99,27 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 125 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
Commercial

COMMODITÉS

  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • ID d’inscription: 34819875

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401 N Main St, Princeton, IL 61356

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