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401 N Michigan Ave
Chicago, IL 60611
Commerce de détail Propriété À louer
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3 785 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Vues à 360 degrés avec beaucoup de lumière naturelle et lignes de site non encombrées.
- Adjacent à l'école de commerce Booth de l'Université de Chicago - Centre Gleacher.
- 30' de façade le long du nord du Michigan et 100' de façade sur Pioneer Court, ce qui représente une occasion incroyable de marque.
- Centre de conditionnement physique tout nouveau de 7 500 SF géré professionnellement par LifeTart.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 401 N Michigan Avenue offre l'occasion d'occuper plus de 3 500-pc d'espace de vente au détail de premier ordre le long du magnifique Mile de Chicago. Les locataires de l'espace de vente au rez-de-chaussée profiteront des commodités offertes dans l'immeuble de bureaux, comme un tout nouveau centre de conditionnement physique, une aire de restauration, un accès facile à la rivière Chicago et des commerces de détail à proximité. Il n'y a pas de pénurie de piétons avec plus de 50 000 employés de jour, plus de 16 000 clés d'hôtel et plus de 12 000 unités résidentielles dans un rayon d'un quart de mille. L'immeuble est situé à côté du magasin phare Apple, de la Chicago Booth School of Business, de l'espace des événements Pioneer Court et de nombreuses attractions touristiques les plus populaires de la région. Le 401 N Michigan Avenue est un endroit idéal pour un locataire de détail avec un accès incroyable à la circulation piétonnière touristique et locale, d'autres détaillants importants et une vue imprenable sur les destinations les plus populaires de Chicago.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
