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401 N Timberland Dr 3 132 pi² Commerce de détail Immeuble Lufkin, TX 75901 3 237 432 $ CAD (1 033,66 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Hard corner with excellent visibility
- Combined traffic count of over 21,828 vehicles per day
- Zero landlord responsibilities making it an ideal, no-management investment opportunity for a passive investor
- Dual access from main thoroughfare N TImberland (Hwy 69) & E Groesbeck Ave
- Close proximity to Downtown Lufkin
Résumé de l'annonce
3,132 SF C-Store on ±0.89 Acres in Lufkin
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 132 pi²
Année de construction/rénovation
1981/2021
Prix
3 237 432 $ CAD
Prix par pi²
1 033,66 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
226 620 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,89 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20292 | Évaluation des bâtiments | 488 046 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 181 080 $ CAD | Évaluation totale | 669 126 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20292
Évaluation du terrain
181 080 $ CAD
Évaluation des bâtiments
488 046 $ CAD
Évaluation totale
669 126 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
401 N Timberland Dr
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