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401 N Timberland Dr 3 132 pi² Commerce de détail Immeuble Lufkin, TX 75901 3 296 928 $ CAD (1 052,66 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Texas Lufkin 401 N Timberland Dr, Lufkin, TX 75901

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Faits saillants de l'investissement

  • Hard corner with excellent visibility
  • Combined traffic count of over 21,828 vehicles per day
  • Zero landlord responsibilities making it an ideal, no-management investment opportunity for a passive investor
  • Dual access from main thoroughfare N TImberland (Hwy 69) & E Groesbeck Ave
  • Close proximity to Downtown Lufkin

Résumé de l'annonce

3,132 SF C-Store on ±0.89 Acres in Lufkin

Pièces jointes

401 N Timberland Dr - Lufkin - Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 132 pi²
Année de construction/rénovation
1981/2021
Prix
3 296 928 $ CAD
Prix par pi²
1 052,66 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
230 785 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,89 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
Commercial

Commodités

  • Lot de coin
  • Voie de virage obligatoire
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux détaillants à proximité

H-E-B Foods
Planet Fitness
Regions Bank
Rent-A-Center
Brookshire Brothers
Starbucks
La Michoacana Meat Market
Southside Bank

Impôts fonciers

Numéro de lot 20292 Évaluation des bâtiments 485 280 $ CAD
Évaluation du terrain 180 053 $ CAD Évaluation totale 665 334 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
20292
Évaluation du terrain
180 053 $ CAD
Évaluation des bâtiments
485 280 $ CAD
Évaluation totale
665 334 $ CAD
(979) 431-4400

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Contacts

  • ID d’inscription: 36231563

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401 N Timberland Dr, Lufkin, TX 75901

Le Commerce de détail Propriété à 401 N Timberland Dr, Lufkin, TX 75901 est actuellement disponible à vendre. Contacter Riverstone Companies, LLC pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
Carte
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7-Front Side View
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401 N Timberland Dr
(979) 431-4400 x

401 N Timberland Dr

Zach Horn
(979) 431-4400

Jim Jones
(979) 220-4486

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