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401 N Wood St 5 625–11 250 pi² d'espace disponible • Industriel • Chicago, IL 60622
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Great flex-space for a creative loft, warehouse/logistics, manufacturing and office.
- Just minutes to downtown Chicago and under 1 mile to either i-90 and I-290 Expressways
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Positioned in the heart of Chicago’s Kinzie Industrial Corridor, 401 N Wood St offers a dynamic flex space opportunity ideal for creative, industrial, or logistics users. Spanning 11,250 square feet across two levels, the property features exposed brick walls, expansive window lines, and high ceilings that create an inspiring and light-filled environment. A dedicated 1,237-square-foot loading dock supports operational efficiency, complemented by heavy floor load capacity, robust power infrastructure, and a freight elevator.Full 11,250 square feet must be leased and cannot be divided.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 250 pi² d’espace adjacent.
- 1,237 SF dedicated loading dock
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Full 11,250 square feet must be leased
- Exposed brick interiors
Positioned in the heart of Chicago’s Kinzie Industrial Corridor, 401 N Wood St offers a dynamic flex space opportunity ideal for creative, industrial, or logistics users. Spanning 11,250 square feet across two levels, the property features exposed brick walls, expansive window lines, and high ceilings that create an inspiring and light-filled environment. A dedicated 1,237-square-foot loading dock supports operational efficiency, complemented by heavy floor load capacity, robust power infrastructure, and a freight elevator..Full 11,250 square feet must be leased and cannot be divided.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 250 pi² d’espace adjacent.
- .Full 11,250 square feet must be leased
- Exposed brick interiors
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 45 personnes
- 1,237 SF dedicated loading dock
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 625 pi² | Janv. 2028 | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 93 454 $ CAD/an 7 788 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 625 pi² | Janv. 2028 | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 93 454 $ CAD/an 7 788 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 625 pi² |
| Terme |
| Janv. 2028 |
| Taux de location |
| 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 93 454 $ CAD/an 7 788 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 625 pi² |
| Terme |
| Janv. 2028 |
| Taux de location |
| 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 93 454 $ CAD/an 7 788 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 625 pi² |
| Terme | Janv. 2028 |
| Taux de location | 16,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the heart of Chicago’s Kinzie Industrial Corridor, 401 N Wood St offers a dynamic flex space opportunity ideal for creative, industrial, or logistics users. Spanning 11,250 square feet across two levels, the property features exposed brick walls, expansive window lines, and high ceilings that create an inspiring and light-filled environment. A dedicated 1,237-square-foot loading dock supports operational efficiency, complemented by heavy floor load capacity, robust power infrastructure, and a freight elevator.Full 11,250 square feet must be leased and cannot be divided.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 250 pi² d’espace adjacent.
- Full 11,250 square feet must be leased
- 1,237 SF dedicated loading dock
- Exposed brick interiors
2e étage
| Taille | 5 625 pi² |
| Terme | Janv. 2028 |
| Taux de location | 16,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the heart of Chicago’s Kinzie Industrial Corridor, 401 N Wood St offers a dynamic flex space opportunity ideal for creative, industrial, or logistics users. Spanning 11,250 square feet across two levels, the property features exposed brick walls, expansive window lines, and high ceilings that create an inspiring and light-filled environment. A dedicated 1,237-square-foot loading dock supports operational efficiency, complemented by heavy floor load capacity, robust power infrastructure, and a freight elevator..Full 11,250 square feet must be leased and cannot be divided.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 250 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 15 à 45 personnes
- .Full 11,250 square feet must be leased
- 1,237 SF dedicated loading dock
- Exposed brick interiors
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
This location is exceptionally transit-friendly, with proximity to multiple public transportation options and just under one mile from both I-90 and I-290 expressways—providing seamless access to downtown Chicago and the broader metro area. The surrounding neighborhood includes vibrant districts like West Loop, Fulton Market, and Ukrainian Village, offering a rich mix of amenities, dining, and residential density. The property’s PMD-4 zoning supports a wide range of industrial and commercial uses, making it a versatile choice for tenants seeking a blend of warehouse, office, and creative production space. With strong demographics in the immediate area—including an average household income exceeding $166,000 within a one-mile radius—this site is well-positioned to support both workforce attraction and business growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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401 N Wood St
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