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Fairfield Shopping Center 401 New London Rd 2 200–4 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newark, DE 19711
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement : 271 places
- Nombre de trafic : 14 382 VPD
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
401-417 New London Rd - 1er étage - ste 3
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
401-417 New London Rd - 1er étage - ste 5
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² | Superficie commerciale brute | 55 542 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,85 AC |
| Stationnement | 164 places | Année de construction | 1972 |
| Magasins | 13 | Rues transversales | New London Rd & Rte 896 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 164 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 55 542 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,85 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Rues transversales | New London Rd & Rte 896 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au Fairfield Shopping Center, un centre de striptease de quartier stratégiquement situé s'étendant sur 58 346 PI2. Situé à l'intersection signalisée de la route 896 (New London Road) et de la promenade Country Club, ce centre offre une visibilité et une accessibilité inégalées à Newark, au Delaware. Le centre commercial Fairfield est non seulement une plaque tournante pour la population universitaire, mais aussi pour la communauté de Newark dans son ensemble. Entourée de quartiers résidentiels bien établis dont le revenu moyen des ménages dépasse 110 000$, votre entreprise prospérera dans ce quartier aisé. De plus, la route 896 est une artère importante, attirant des acheteurs des régions aisées du sud-est du comté de Chester, en Pennsylvanie, tous désireux de profiter des achats hors taxes au Delaware.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairfield Shopping Center | 401 New London Rd
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