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Alexandria Center for Life Science 401 Park Dr 13 655–85 019 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Boston, MA 02215



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Located in a highly coveted Boston neighborhood, this flexible sublease opportunity offers up to 85,019 sq. ft. of premium office space on the 3rd floor of a prominent building. The suite includes a brand-new 13,655 RSF spec space with high-end finishes and the option to extend these finishes throughout additional areas. Tenants will enjoy access to terraces overlooking lightwells, creating a unique indoor-outdoor experience with abundant natural light. The building is just a 5-minute walk to the MBTA Green Line and Commuter Rail and surrounded by 100+ on-site and neighborhood amenities. Space can be demised to fit tenant requirements, and lease terms are flexible with negotiable rates. Availability: 180 days.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Flexible office space
- Prime Boston location, walk to MBTA
- 100+ on-site and neighborhood amenities
- Entièrement construit comme Bureau standard
- High-end finishes with terrace access
- Devisable to fit tenant requirements
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 13 655 à 85 019 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 13 655 à 85 019 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 13 655 à 85 019 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located in a highly coveted Boston neighborhood, this flexible sublease opportunity offers up to 85,019 sq. ft. of premium office space on the 3rd floor of a prominent building. The suite includes a brand-new 13,655 RSF spec space with high-end finishes and the option to extend these finishes throughout additional areas. Tenants will enjoy access to terraces overlooking lightwells, creating a unique indoor-outdoor experience with abundant natural light. The building is just a 5-minute walk to the MBTA Green Line and Commuter Rail and surrounded by 100+ on-site and neighborhood amenities. Space can be demised to fit tenant requirements, and lease terms are flexible with negotiable rates. Availability: 180 days.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Flexible office space
- High-end finishes with terrace access
- Prime Boston location, walk to MBTA
- Devisable to fit tenant requirements
- 100+ on-site and neighborhood amenities
Caractéristiques et commodités
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Bureaux partitionnés
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- Étage
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- Secteur
- 3ᵉ
- Ariadne Labs
- Soins de santé et assistance sociale
- Multiple
- Blick Art Materials
- Détaillant
- 6ᵉ
- Boston Children's Hospital League
- Soins de santé et assistance sociale
- 4ᵉ
- Bright Horizons
- Soins de santé et assistance sociale
- 4ᵉ
- Harvard Department of Population Medicine
- Finance et assurances
- 2ᵉ
- PSG
- Finance et assurances
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- Sophia Genetics Inc
- Information
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- Squeeze Juice Company
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- Time Out Market Boston
- Hébergement et services alimentaires
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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Alexandria Center for Life Science | 401 Park Dr
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