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401 Parr Blvd 19 351 pi² Industriel Immeuble Richmond, CA 94801 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Massive Utility Infrastrucutre
6+ Inch Gas/Water Lines
Flexible Warehouse Layout

1200 AMPS / 480V
Fenced and Secure Lot
Two Dock-High Covered Positions

Résumé de l'annonce

The property at 401 Parr Blvd in Richmond, California, is an industrial facility located within Contra Costa County. It offers convenient access to Interstate 580, ensuring efficient transportation throughout the Bay Area and proximity to the Port of Richmond for shipping and distribution needs. Identified under APN 408-082-015-4, the property sits in an area with a strong concentration of industrial and commercial businesses, providing a supportive environment for operations. The site features massive utility infrastructure, including 1,200 AMPS of 480-volt electricity and a 6+ inch gas and water line, accommodating heavy power and utility demands. Its location ensures connectivity to major markets such as San Francisco and Oakland, supported by established infrastructure and regional accessibility. These attributes make the property highly suitable for warehousing, manufacturing, or logistics operations requiring significant utility capacity.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1963/1996
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,25/1 000 pi²
Taille du lot	2,00 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	10
Aire du bâtiment louable	19 351 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Zonage	LI - Industriel léger

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,00 AC
Aire du bâtiment louable	19 351 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1963/1996
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,25/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	10
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Zonage	LI - Industriel léger

Cour
Terrain clôturé

Drains de sol
Chargement frontal

Système de sécurité
Puits de lumière

Espace d'entreposage

Eau - Ville
Égout - Ville

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
19 351 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

Entrepôt de 19 351 pi² Terrain de 59 416 pi² (1,36 acres) 2 quais de chargement 8 portes roulantes Services publics lourds 1200 AMP 480Y/270 3PH 4 fils Grande conduite de gaz Grande conduite d'eau Hauteurs libres de 14 à 18 pieds Cour clôturée et sécurisée Espace bureau Système de gicleurs Nouvel éclairage LED Zonage : Industriel léger