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MARGO BUILDING 401 Pembroke 900–2 110 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hallandale Beach, FL 33009
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Faits saillants
- Corner Lot
- East of I-95
- High Ceilings
- High Visibility
- Dedicated parking
- Open Space Layout
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- Aménagement
- Disponible
This corner retail/commercial suite combines modern architectural aesthetics with a highly functional, open-concept layout that offers maximum flexibility for optimizing a tenant brand’s. The space is currently being delivered as a Gray Shell, providing a true blank canvas to customize the interior to ones exact operational requirements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 14’ - 14’6”
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- Large Windows Exposure. High traffic Area.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste G1 & G2 | 900 à 2 110 pi² | Négociable | 63,93 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 134 895 $ CAD/an 11 241 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste G1 & G2
| Taille |
| 900 à 2 110 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,93 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 134 895 $ CAD/an 11 241 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste G1 & G2
| Taille | 900 à 2 110 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This corner retail/commercial suite combines modern architectural aesthetics with a highly functional, open-concept layout that offers maximum flexibility for optimizing a tenant brand’s. The space is currently being delivered as a Gray Shell, providing a true blank canvas to customize the interior to ones exact operational requirements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafonds finis: 14’ - 14’6”
- Large Windows Exposure. High traffic Area.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 110 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 8 | Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 110 pi² |
| Nombre d’unités | 8 |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
The Margo Building stands out as a premier mixed-use development strategically positioned on Pembroke Road. The ground floor space offers great market appeal. Soaring high ceilings (14.5') create an instant upscale, airy atmosphere ideal for dramatic visual merchandising and maximizing natural light. The corner location guarantees maximum exposure and signage visibility to high volumes of vehicle traffic. The area is poised for massive growth, with hundreds of new residential units being delivered in 2026, ensuring a continuous influx of population within a short distance. The current gray shell delivery offers an ideal window for a tenant to customize the space precisely to their operational needs.
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Présenté par
Sam Swerdlow
MARGO BUILDING | 401 Pembroke
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