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401 Ranch Road 620 S - Tuscan Hills Lakeside Unités de condo • 714-3 850 pi² • À vendre 398 776 $-2 150 264 $ CAD par unité • Lakeway, TX 78734
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Faits saillants de l'investissement
- Well-appointed office condominiums ranging from 714 to 6,300 SF in a boutique-style building.
- Provides seamless connections to Lakeway, Bee Cave, and West Austin business districts.
- Flexible ownership opportunities for investors or owner-users in a supply-constrained suburban market.
- Thoughtfully located along RR 620 South with convenient access to Highway 71 and Loop 360.
- Surrounded by upscale retail, dining, golf resorts, and lifestyle amenities including Hill Country Galleria and Lake Travis.
- Positioned within a highly desirable Texas Hill Country setting with a strong economic base and growing population demand.
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- Offering Memorandum
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
Description
La suite 210, d'une superficie totale de 2 450 pieds carrés, se compose d'une grande salle d'attente, de six bureaux privés, d'une grande salle de repos avec grand espace de rangement, d'une salle de bain privée avec douche et d'une grande salle de consultation ou de conférence.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Bureau médical/administratif avec deux aires de pause, deux salles de conférence et dix bureaux privés.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Can be made contiguous with Suite 350C
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Can be made contiguous with Suite 350A
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 210 | 2 450 pi² | Bureau/Médical | 1 368 350 $ CAD (558,51 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 225 | 3 850 pi² | Bureau/Médical | 2 150 264 $ CAD (558,51 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 350A | 714 pi² | Bureau | 398 776 $ CAD (558,51 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 350C | 1 444 pi² | Bureau | 806 489 $ CAD (558,51 $ CAD/pi²) | - |
Unité 210
| Taille de l’unité |
| 2 450 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 368 350 $ CAD (558,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 225
| Taille de l’unité |
| 3 850 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 2 150 264 $ CAD (558,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 350A
| Taille de l’unité |
| 714 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 398 776 $ CAD (558,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 350C
| Taille de l’unité |
| 1 444 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 806 489 $ CAD (558,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 210
| Taille de l’unité | 2 450 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 368 350 $ CAD (558,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Description | |
| La suite 210, d'une superficie totale de 2 450 pieds carrés, se compose d'une grande salle d'attente, de six bureaux privés, d'une grande salle de repos avec grand espace de rangement, d'une salle de bain privée avec douche et d'une grande salle de consultation ou de conférence.</li></ul> |
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Unité 225
| Taille de l’unité | 3 850 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 2 150 264 $ CAD (558,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Bureau médical/administratif avec deux aires de pause, deux salles de conférence et dix bureaux privés.</li></ul> |
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Unité 350A
| Taille de l’unité | 714 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 398 776 $ CAD (558,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Can be made contiguous with Suite 350C</li></ul> |
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Unité 350C
| Taille de l’unité | 1 444 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 806 489 $ CAD (558,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Can be made contiguous with Suite 350A</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 21 966 pi² | Superficie de plancher typique | 7 322 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,77 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | C-1 - Bureau/commerce de détail Lakeway | ||
| Taille totale du bâtiment | 21 966 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 7 322 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 1,77 AC |
| Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
| Zonage | C-1 - Bureau/commerce de détail Lakeway |
Commodités
- Atrium
- Installations de conférences
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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