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Rare Large Owner/User Office Investment 401 Roland Way 38 902 pi² 11% Loué Bureau Immeuble Oakland, CA 94621 6 576 000 $ CAD (169,04 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Occasion rare de gros propriétaire/utilisateur
- Environ 120 places de stationnement (3 places de stationnement par 1 000 SF)
- Immeuble de bureaux à deux étages - Ascenseur desservi
Résumé de l'annonce
California Capital & Investment Group est heureux de présenter cette rare opportunité d'investissement dans des bureaux propriétaires/utilisateurs et à locataires multiples située dans le sous-marché de l'aéroport d'Oakland. 401 Roland Way offre environ 21 179 pi2 d'espace vacant, ce qui permet au propriétaire/utilisateur d'occuper une grande partie de l'espace et de percevoir des revenus de location auprès des locataires restants. Cet actif procure également aux investisseurs des revenus immédiats tout en permettant une hausse importante en augmentant les loyers à la juste valeur marchande au fil du temps. Un grand stationnement pour les locataires et un environnement de travail calme à côté du sentier du ruisseau San Leandro et près de la baie sont des primes supplémentaires. La propriété actuelle a récemment investi des capitaux importants dans la modernisation du système de CVC et la repeinture de la propriété.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
38 902 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
6 576 000 $ CAD
Prix par pi²
169,04 $ CAD
Pourcentage loué
11%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
19 451 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
1,87 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Port - Zonage portuaire
Stationnement
120 places (3,08 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 120
- 6 811 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 130
- 2 200 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 205
- 916 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 215
- 1 703 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
- 2e Ét.-ste 240
- 3 501 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 120 | 6 811 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 130 | 2 200 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 205 | 916 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 215 | 1 703 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 240 | 3 501 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 120
| Taille |
| 6 811 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 130
| Taille |
| 2 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 205
| Taille |
| 916 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 215
| Taille |
| 1 703 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 240
| Taille |
| 3 501 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 042-4430-001-24 | Évaluation des bâtiments | 3 500 734 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 051 441 $ CAD | Évaluation totale | 6 552 174 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
042-4430-001-24
Évaluation du terrain
3 051 441 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 500 734 $ CAD
Évaluation totale
6 552 174 $ CAD
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