Super 8 by Wyndham Mt. Vernon IL 401 S 44th St 62 Pièce Hôtel Mount Vernon, IL 62864 5 249 965 $ CAD (84 677 $ CAD/Pièce)

En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap's Hospitality Division est heureuse de présenter à la vente à des investisseurs qualifiés le Super 8 by Wyndham Mt. Vernon IL (« Hôtel » ou « Propriété ») situé à Mt. Vernon (Illinois). L'hôtel de marque Wyndham Hotels & Resorts est offert au prix de 3 895 000$ ou 62 823$ par clé.
Le Super 8 de Wyndham à Mt. Vernon, IL est un hôtel de trois étages de 62 chambres situé au 401 South 44th Street, Mt. Vernon (Illinois). La propriété est située à l'intersection de l'I-57 et de l'I-64, où la circulation quotidienne moyenne annuelle est d'environ 60 000 véhicules. L'établissement offre des équipements, dont une salle de petit-déjeuner et des chambres familiales. Chaque chambre dispose du forfait Super 8 Innovate design. Un nouveau restaurant devrait bientôt ouvrir ses portes sur la propriété, et le nouveau propriétaire générera 1 500$ par mois de revenus locatifs grâce à un contrat de location de cinq ans signé récemment.
En 2024, l'hôtel a atteint un taux de pénétration RevPAR de 126 %, renforçant ainsi sa position sur le marché. Les rénovations récentes des salles de bain améliorent l'expérience des clients, ce qui augmentera probablement l'occupation et les revenus. Ces améliorations offrent aux investisseurs une augmentation des flux de trésorerie et un potentiel de rentabilité plus élevé.
Mount Vernon, en Illinois, profite de son positionnement stratégique au sein de la région statistique métropolitaine (ASM) de St. Louis, au MO-IL, ce qui améliore sa connectivité économique à un marché régional plus large. La ville est située à l'intersection critique de l'Interstate 57 (reliant Chicago à Memphis) et de l'Interstate 64 (reliant Saint-Louis à Louisville), ce qui en fait une plaque tournante pour le transport commercial et les voyages. La route 50 des États-Unis et la route 37 de l'Illinois augmentent encore l'accessibilité de la région, attirant à la fois les voyageurs d'affaires et les voyageurs de passage. L'accès aérien à proximité est assuré par l'aéroport régional du comté Marion Williamson, situé à 39 milles, et Lambert-St. Aéroport Louis, à 84 milles.
Les soins de santé sont un moteur économique essentiel dans la région. SSM Health Good Samaritan Hospital (2,5 milles), un établissement de 134 lits, offre des services avancés en cardiologie, en oncologie, en orthopédie et en soins d'urgence. L'hôpital communautaire Crossroads (1,5 mille), qui compte 47 lits, offre des soins de courte durée, des services d'urgence et des interventions ambulatoires. Ensemble, ces hôpitaux emploient plus de 1 000 personnes et attirent des patients et leurs familles des collectivités rurales avoisinantes, générant ainsi une demande constante de logements.
Le secteur industriel est ancré par Continental Tire Mt. Vernon (5,1 milles), qui exploite l'une des plus grandes usines de fabrication de pneus aux Etats-Unis. sur un site de 48 acres, employant plus de 3 000 travailleurs. Le centre de distribution Walgreens (1,9 milles) soutient davantage le paysage logistique avec un effectif de plus de 1 200 employés. Parmi les autres grands employeurs figurent National Railway Equipment (NREC — 6 milles), Magnum Steel Works (1,9 milles) et Pepsi MidAmerica Mt. Vernon Depot (1,9 km).
Mount Vernon offre également des générateurs de demande culturelle et récréative. Le Cedarhurst Center for the Arts (2,6 milles) attire plus de 70 000 visiteurs chaque année, servant de destination culturelle régionale, avec un parc de sculptures, une galerie pour enfants et des expositions d'œuvres contemporaines. Les autres attractions récréatives et de loisirs comprennent Rend Lake (20,3 milles), Green Hills Golf Club (6,4 milles), Indian Hill Golf Course (2,9 milles) et Rend Lake Golf Course (18,5 miles) Des sites familiaux tels que le parc aquatique Aquatic Zoo (2,8 miles) et le Jefferson County Historical Village (2,6 km) renforcent encore l'attrait de la région.