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Glenoaks Plaza 401 S Glenoaks Blvd 1 586–9 288 pi² d'espace disponible • Burbank, CA 91502
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Faits saillants
- Situé à une intersection très fréquentée avec signalisation.
- Accessible depuis les deux rues principales.
- Quartier densément peuplé.
- Excellente exposition dans la rue.
- À proximité de l'autoroute 5, des grands studios, du centre-ville de Burbank et du nouveau IKEA. Grand stationnement, y compris un terrain souterrain rare.
- Forte combinaison de locataires du quartier.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 384 pi² | Négociable | 50,94 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 121 450 $ CAD/an 10 121 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Former end-cap medical office featuring a reception area, waiting room, two restrooms, and eight offices with sinks.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Former end-cap medical office
- Reception area and waiting room
- Two restrooms
- Eight offices with sinks
- Functional layout for medical or professional use
- Move-in ready medical office configuration
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 384 pi² | Négociable | 50,94 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 121 450 $ CAD/an 10 121 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 586 pi² | Négociable | 33,96 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 53 864 $ CAD/an 4 489 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 207 | 1 734 pi² | Négociable | 33,96 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 58 891 $ CAD/an 4 908 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208/209 | 3 584 pi² | Négociable | 33,96 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 121 721 $ CAD/an 10 143 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Former end-cap medical office featuring a reception area, waiting room, two restrooms, and eight offices with sinks.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Former end-cap medical office
- Reception area and waiting room
- Two restrooms
- Eight offices with sinks
- Functional layout for medical or professional use
- Move-in ready medical office configuration
2e étage, ste 206
Abundant multi-level parking and a strong neighborhood tenant mix | Available end of summer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Abundant multi-level parking
- Strong neighborhood tenant mix
- Available end of summer
2e étage, ste 207
Abundant multi-level parking and a strong neighborhood tenant mix | Available end of summer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Abundant multi-level parking
- Strong neighborhood tenant mix
- Available end of summer
2e étage, ste 208/209
Abundant multi-level parking and a strong neighborhood tenant mix | Available end of summer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Abundant multi-level parking
- Strong neighborhood tenant mix
- Available end of summer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 288 pi² | Année de construction | 1992 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 33 107 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 288 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 33 107 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé à une intersection très fréquentée avec signalisation. Excellente exposition dans la rue. Accessible depuis les deux rues principales. À deux pas de l'autoroute 5, des grands studios, du centre-ville de Burbank et du nouveau IKEA. Quartier densément peuplé.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
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Glenoaks Plaza | 401 S Glenoaks Blvd
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