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401 S Springfield Road, Clifton Heights 401 S Springfield Rd 5 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Clifton Heights, PA 19018 777 672 $ CAD (155,53 $ CAD/pi²) 8,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Diversified income base
- Value add potential through renovations
- Heavily trafficked commercial corridor
Résumé de l'annonce
401 S Springfield Road presents a rare opportunity to acquire a mixed-use investment property in the heart of Clifton Heights, Delaware County. The building consists of 5 total units, including 2 established commercial spaces at street level and 3 residential apartments on the upper floors, creating a diversified income stream with both stability and upside potential. The commercial component is anchored by a long-standing hair salon and an auto detailing and vehicle wrap business, providing consistent tenancy and strong visibility along the heavily traveled Springfield Road corridor. Above the commercial spaces are three residential units consisting of an occupied two-bedroom apartment (Unit 1A), a recently renovated one-bedroom apartment (Unit 1B) featuring a brand-new kitchen and modern updates, and a spacious third-floor two-bedroom apartment (Unit 2B) that offers significant value-add potential through future renovation. The property currently generates $6,090 per month in gross rental income, including projected rent for the newly renovated Unit 1B. Pro forma rents projected between $6,850 and $7,200 per month. This asset offers investors an attractive combination of in-place cash flow, diversified tenancy, and achievable upside through strategic improvements. With strong rental demand in Delaware County and limited mixed-use inventory available for purchase, 401 S Springfield Road represents an excellent opportunity for both seasoned investors and owner-operators seeking long-term value creation.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1943
Prix
777 672 $ CAD
Prix par pi²
155,53 $ CAD
Taux de capitalisation
8,45%
Revenu net d’exploitation
65 732 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Taille du lot
0,12 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
4 places (0,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
51’ sur Springfield Rd
Moyennement accessible à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-00-01846-00 | Évaluation totale | 316 682 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 98 863 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 217 819 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-00-01846-00
Évaluation du terrain
98 863 $ CAD
Évaluation des bâtiments
217 819 $ CAD
Évaluation totale
316 682 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 45
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Présenté par
401 S Springfield Road, Clifton Heights | 401 S Springfield Rd
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