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401 S St
Sacramento, CA 95811
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement inégalé au centre-ville
- Propriétaire/utilisateur ou possibilité de réaménagement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'immeuble est un projet idéal pour le propriétaire/utilisateur ou le projet de réaménagement avec un fort potentiel d'investissement. Le 401, rue S, est situé dans la zone d'opportunité, conçu pour offrir aux investisseurs des incitatifs fiscaux pour investir dans les collectivités rurales et urbaines à faible revenu. Le 401 de la rue S est situé à côté du corridor de la rue R, qui était le premier corridor ferroviaire et industriel de l'État. Les structures historiques de la rue R abritent maintenant des restaurants, des cafés, des divertissements et des logements.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
21 873 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/1993
Prix
5 511 200 $ CAD
Prix par pi²
251,96 $ CAD
Pourcentage loué
37%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 937 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,82 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
RMX-SP - Usage mixte résidentiel
Stationnement
56 places (2 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 009-0053-020 | Évaluation des bâtiments | 1 179 281 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 215 120 $ CAD | Évaluation totale | 1 394 401 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
009-0053-020
Évaluation du terrain
215 120 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 179 281 $ CAD
Évaluation totale
1 394 401 $ CAD
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