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401 State Route 202 12 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Raritan, NJ 08869
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 000 pi² | 3-5 ans | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 297 849 $ CAD/an 24 821 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
12,000 SF COMMERCIAL BUILDING, SIX (6) OH DOORS, TAILBOARD, 2,000 SF SHOWROOM/OFFICE, STORAGE AREAS, HIGH-CAPACITY OUTSIDE ELEVATOR/LIFT, HEAVY POWER, HIGH VISIBILITY LOCATION NEAR SOMERVILLE CIRCLE, BUILDING SIGNAGE, OVER 50,000 VEHICLES PER DAY PASS THIS SITE.B-3 ZONE, EXISTING TURNKEY WOOD WORKING CABINET SHOP PERMITTED USES: AUTO RELATED, GARAGE, EQUIPMENT SALES/RENTAL, GENERAL BUSINESS, RETAIL, PLUMBING/HVAC CONTRACTORS SHOP. ALSO AVAILABLE FOR SALE AT $2,500,000
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Wellborn Cabinet Inc
- Fabrication
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Wellborn Cabinet Inc | Fabrication | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 854 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 854 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
BÂTIMENT COMMERCIAL DE 12 000 PI², SIX (6) PORTES BASCULANTES, QUAI DE CHARGEMENT, SALLE D'EXPOSITION/BUREAU DE 2 000 PI², ZONES DE STOCKAGE, ASCENSEUR/PLATEFORME EXTÉRIEURE À HAUTE CAPACITÉ, ALIMENTATION ÉLECTRIQUE PUISSANTE, EMPLACEMENT À HAUTE VISIBILITÉ PRÈS DU SOMERVILLE CIRCLE, ENSEIGNE SUR LE BÂTIMENT, PLUS DE 50 000 VÉHICULES PAR JOUR PASSENT À CET ENDROIT. ZONAGE B-3, ATELIER DE MENUISERIE ET D'ÉBÉNISTERIE CLÉ EN MAIN EXISTANT. USAGES PERMIS : ACTIVITÉS LIÉES À L'AUTOMOBILE, GARAGE, VENTE/LOCATION D'ÉQUIPEMENT, COMMERCE GÉNÉRAL, DÉTAIL, ATELIER DE PLOMBERIE/CHAUFFAGE ET CLIMATISATION. ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA VENTE POUR 2 500 000 $.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
401 State Route 202
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