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401 Sunburst Hwy 5 100 pi² Commerce de détail Immeuble Cambridge, MD 21613 1 371 061 $ CAD (268,84 $ CAD/pi²) 7,90% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-term lease with regional automotive tenant
- Scheduled rent increase boosts future income
- Strong local demographics support retail demand
- Double net structure with minimal landlord obligations
- Surrounded by national retailers in a high-traffic corridor
- Zoned I-1, ideal for automotive or service use
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-Le bail expire le 31/3/33
-Loyer augmenté à 76 950$ -03/01/25
-Double filet (propriétaire responsable du toit et de la structure)
-Loyer augmenté à 76 950$ -03/01/25
-Double filet (propriétaire responsable du toit et de la structure)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
1 371 061 $ CAD
Prix par pi²
268,84 $ CAD
Taux de capitalisation
7,90%
Revenu net d’exploitation
108 314 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,37 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
I1 - usages industriels légers
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-116446 | Évaluation des bâtiments | 453 555 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 369 048 $ CAD | Évaluation totale | 822 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-116446
Évaluation du terrain
369 048 $ CAD
Évaluation des bâtiments
453 555 $ CAD
Évaluation totale
822 603 $ CAD
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401 Sunburst Hwy
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