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401 Talbot St N 22 320 pi² Commerce de détail Immeuble Lakeshore, ON N8M 2W3 3 825 000 $ CAD (171,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone à fort trafic
- Grande aire de stationnement asphaltée avec environ 80 places.
- Quai de chargement au niveau des camions offrant un accès pour remorques de 53 pieds.
- Zone commerciale principale avec une hauteur libre de plafond de 15 pieds, idéale pour divers usages commerciaux.
- Entreposage extérieur sécurisé
- Occasion idéale pour utilisateur/investisseur avec potentiel d'occupation immédiate.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment commercial autonome vacant offrant une superficie totale de 22 320 pi², incluant 18 720 pi² d'espace de vente au détail et une aire de vente extérieure couverte de 3 600 pi². Situé sur un terrain de 3,13 acres avec 330 pieds de façade de premier choix, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement spacieux pour 80 véhicules et d'un accès pour 53 remorques. Anciennement occupé par Peavey Mart, le site comprend une zone de stockage extérieure clôturée et convient parfaitement à divers usages tels que la vente d'équipements, les centres de jardinage, l'automobile, la vente en gros ou l'entreposage. Entouré de détaillants nationaux et régionaux, cet emplacement à fort achalandage offre un potentiel à long terme solide et une occupation immédiate.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
22 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 825 000 $ CAD
Prix par pi²
171,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
CR-28 - Zone commerciale/emploi en milieu rural
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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401 Talbot St N
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