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Plantation Village 401 This Way St 900–5 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Jackson, TX 77566
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FAITS SAILLANTS
- Rénovations majeures terminées
- Capuchon d'extrémité disponible
- Visibilité sur l'autoroute
- Prêt pour l'occupation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 425-B | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 427 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 433B | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 435 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
401-443 This Way St - 1er étage - ste 425-B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Located in a signalized high traffic intersection
401-443 This Way St - 1er étage - ste 427
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situé dans une intersection à forte circulation signalée
401-443 This Way St - 1er étage - ste 433B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 100 pi² d’espace adjacent.
- Situé dans une intersection à forte circulation signalée
401-443 This Way St - 1er étage - ste 435
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 100 pi² d’espace adjacent.
- Situé dans une intersection à forte circulation signalée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PLANTATION VILLAGE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Brazoria County Dialysis Center
- Soins de santé
- 139
- National
- Coastal Periodontics
- MD/DDS
- 1
- Local
- Denny's
- Détaillant
- -
- -
- Headwaves
- Services
- -
- -
- LA Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- World Finance
- Société de financement
- 1 242
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Brazoria County Dialysis Center | Soins de santé | 139 | National |
| Coastal Periodontics | MD/DDS | 1 | Local |
| Denny's | Détaillant | - | - |
| Headwaves | Services | - | - |
| LA Nails | Onglerie | 1 | Local |
| World Finance | Société de financement | 1 242 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rénové en 2020/2021, Plantation Village se compose d'un centre de vente au détail de 57 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 5 acres à l'angle sud-ouest de la route d'État 288 (alias State Highway 332) et de la rue This Way, près du centre du lac Jackson, au Texas. La propriété est située stratégiquement juste au sud du centre commercial Brazos et adjacente à la nouvelle installation de R-D de Dow Chemical (plus de 2 000 employés), en plus d'être entourée de nombreux détaillants nationaux et locaux, avec plus de 50 000 voitures par jour. Une rénovation majeure du centre commercial a été achevée récemment et comprenait un grand remodelage de l'édifice (rehaussement de la façade et amélioration des caractéristiques architecturales), l'installation d'un nouveau toit, l'ajout d'un stationnement, l'amélioration de la circulation et l'amélioration de l'aménagement paysager. Le lac Jackson a été construit au début des années 1940 en tant que collectivité planifiée, conçue par Alden B. Dow, de Midland, au Michigan, pour les travailleurs, à l'appui d'une nouvelle usine de la Dow Chemical Company, dont son père était propriétaire. La ville est située dans le centre-sud du comté de Brazoria et est bordée à l'est par les villes de Clute et Richwood, et au sud-ouest par la rivière Brazos. La route 288 de l'État du Texas traverse la ville, menant à 10 milles (16 km) au nord jusqu'à Angleton, le siège du comté, 52 milles (84 km) au nord jusqu'au centre-ville de Houston et 9 milles (14 km) au sud-est jusqu'à Freeport, dans le golfe du Mexique.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plantation Village | 401 This Way St
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