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401 W 4th St Corner Lot 401 W 4th St 12 980 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble San Bernardino, CA 92401 1 394 724 $ CAD (107,45 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Landmark 0.81-acre, three-parcel corner property in the core of Downtown San Bernardino. 3 Parcels included (4th is an option)
- Former bank with high-security infrastructure including vault, depository door, gated access, and roll-up protections.
- Prime civic location near major financial institutions, government offices, and cultural landmarks.
- ±12,999 SF concrete office building featuring a remodeled main floor and expansive finished basement.
- Approximately 73 on-site parking spaces including open, covered, and underground stalls.
- Flexible layout ideal for owner-users, investors, or adaptive reuse opportunities.
Résumé de l'annonce
FRE Auctions and Century 21 Partners are pleased to present the Online Auction Plus Event (allows for contingencies) for a meticulously maintained ±12,999 SF retail/office building in San Bernardino, CA.
For additional information, please contact the Listing Agent or Auction Manager Patrick Kelleher at 949-615-0047 or agent Enrique Vasquez Plaza at 626-324-0388.
For additional information, please contact the Listing Agent or Auction Manager Patrick Kelleher at 949-615-0047 or agent Enrique Vasquez Plaza at 626-324-0388.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 980 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/2020
Prix
1 394 724 $ CAD
Prix par pi²
107,45 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,81 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CR2 - La zone CR-2 (commerciale régionale) permet des activités commerciales, y compris des commerces de détail, des bureaux, des restaurants, des divertissements et des aménagements à usage mixte.
Stationnement
25 places (1,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 130 687 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 516 670 $ CAD | Évaluation totale | 1 647 357 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
516 670 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 130 687 $ CAD
Évaluation totale
1 647 357 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Entreprise non fournie
401 W 4th St Corner Lot | 401 W 4th St
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