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401 W Fairmont Pky 1 075–2 175 pi² d'espace disponible • La Porte, TX 77571
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic
- Proximité de Amenitites
- Cœur de La Porte
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 075 pi² | 8’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, ste F | 1 100 pi² | - | Négociable | 32,39 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 35 626 $ CAD/an 2 969 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Rent: $999/mo Office space 1075 SQFt 4 Offices/Consulting room Commercial Grade Carpet throughout Shares Waiting area/Lobby Full bathroom Electrical on, Split between tenants Reception area Cable/TV Wiring Ample Parking 70+ Spaces Property very accessible $999 per month Come be part of this well-established family clinic center. We have an open spot for you! Sylvian Beach Wellness Center is a Class A shopping center Located in the heart of La Porte, anchored by La Porte Family Clinic. This Space is well Configured for medical Practice or can be transformed in other uses. FAIRMONT PARKWAY and Hwy 146. Traffic from both sides. Has 70+ parking spaces. Easy Access, Great Location. Office space offers 1075 SQFt. It has 4 offices. Comes with Washer and Dryer connections. Cable/TV Wiring throughout, lobby and reception Area for your clients. One of the rooms was used as an x ray room, so it has additional electricity for Specialize equipment. Ready to Start working.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Plafonds finis: 8’
- Toilettes communes
1er étage, ste F
For Lease – Medical Office/Retail Space in La Porte Medical Shopping Center Prime opportunity to lease a versatile office space in the heart of La Porte! Located within the well-established La Porte Medical Shopping Center, this property offers the perfect setup for a medical office while still being adaptable for retail or professional use. Features include: Welcoming reception area 4 private offices/exam rooms 1 restroom Functional layout designed for medical use but easily customizable for retail or office needs 70+ Parking Spaces Very accessible property Come be part of this well-established family clinic center. We have an open spot for you! With ample parking available for staff and clients, this space ensures convenience and accessibility. Situated on Fairmont Parkway, just minutes from Hwy 146 and Beltway 8, you’ll be surrounded by thriving businesses, medical practices, and a steady flow of local traffic—ideal for visibility and growth. Location Highlights: In a bustling medical and retail hub High visibility and easy access Strong neighboring tenant mix Whether you’re a healthcare provider, retailer, or professional service, this space offers the flexibility and location you need to succeed. Don’t miss this opportunity—schedule a tour today and secure your spot in La Porte’s growing business corridor!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Proximity to Amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 175 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 175 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 7,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de bien-être Sylvian Beach 401 W Fairmont PWY, La Porte, Suite partagée -E-1 Loyer 999,00$ Description : • Prêt à emménager • Espace de bureau 1075 pieds carrés • 3 Bureaux et salles de consultation • Tapis de qualité commerciale partout • Partage salle d'attente, hall d'entrée et salle de toilettes • Partager l'électricité • Aire d'accueil • Beaucoup de places de stationnement 70+ • Propriété très accessible Venez faire partie de cette clinique familiale bien établie. Nous avons une place ouverte pour vous ! Sylvian Beach Wellness Center est un centre commercial de classe A situé au cœur de La Porte. ancré par La Porte Family Clinic. Cet espace est bien configuré pour la pratique médicale ou peut être transformé à d'autres fins. PARKWAY FAIRMONT et route 146. Trafic des deux côtés. Dispose de plus de 70 places de stationnement. Accès facile, très bien situé. L'espace de bureau offre 953 pieds carrés. Il dispose de 3 bureaux avec tapis de qualité commerciale partout, hall d'entrée et aire de réception pour vos clients. 401 O Fairmont Pkwy, La Porte, TX 77571 Appelez-nous pour planifier une présentation, votre succès commence ici ! Juan Ramos Bureau : 713-910-0636 Cellule : 713-480-2440
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
401 W Fairmont Pky
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