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401 W First Ave Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 5 362 pi² • À vendre 547 492 $ CAD • Spokane, WA 99201
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Faits saillants de l'investissement
- Lots of Natural Light
- Secure Building Fiber, Internet and Network Infrastructure Private Bathroom
- Private Bathroom
- Open Floor Plan with Exposed Brick
- Fiber, Internet and Network Infrastructure
Résumé de l'annonce
If you are a growing company and love the City vibe, this may be just the space for you! Located in the heart of downtown in a secure building, you can buy or lease this space for office, retail or a combination of both! There are numerous possibilities in this trendy space.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 12 026 pi² | Superficie de plancher typique | 5 362 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 0,21 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 12 026 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 5 362 pi² |
| Année de construction | 1901 |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Commercial |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 Unité disponible
Unité A & B
| Taille de l’unité | 5 362 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 547 492 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 102,11 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 362 pi² |
| Prix | 547 492 $ CAD |
| Prix par pi² | 102,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Iconic Downtown Spokane Mixed-Use Retail / Office Opportunity | 401 W First Ave
401 W First Ave presents a rare, flexible investment or owner-user opportunity in the heart of downtown Spokane’s vibrant commercial core. This historic ±12,026 SF three-story storefront retail/office building (Class B, built 1901 and updated 2007) offers creative office, retail or mixed-use potential with excellent visibility on a high-foot-traffic corner location.
Positioned on a prominent corner with ±119’ of frontage on W First Ave, the property features flexible floor plates (±5,362 SF typical) with open plan layouts, abundant natural light and exposed brick — ideal for users seeking character and versatility. The space accommodates a variety of uses including boutique retail, professional office, creative space, or showrooms.
With a rare combination of walkable downtown exposure and excellent transit and pedestrian access (Walk Score: 98 “Walker’s Paradise”, Transit Score: 71, Bike Score: 76), tenants and owners benefit from strong urban connectivity and proximate amenities — restaurants, services, entertainment, and significant daytime workforce activity.
For Sale: Offered at $400,000 for 2 suites (5,362 SF) at street level, this property represents significant value for investors or owner-users pursuing long-term appreciation and adaptive use potential.
For Lease: Competitive asking rate of $10/SF provides an affordable entry point for occupiers seeking Central Business District location with customizable space. (Lease details available upon request.)
Located in a commercially zoned Opportunity Zone, the property also offers potential tax incentives and redevelopment upside for qualified investors. Amenities include 24-hour access and a secure corner lot footprint — all within one of Spokane’s most dynamic urban corridors.
Ideal for retail concepts, professional and creative services, tech or collaborative office users, and investors aiming for immediate occupancy with future upside.
Notes sur la vente
For Sale $400,000 or lease at $10/SF Full-service/negotiable terms
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Persistent Movement, LLC
401 W First Ave
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