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Encore Signature Series By CCB 401 W Grand Ave 947–6 689 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grover Beach, CA 93433
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FAITS SAILLANTS
- Indemnité d'amélioration des locataires de 100$ (PSF)
- Propriété pour trophées dans le nouveau West End de Grover Beach
- Emplacement des coins à haute visibilité
- Nouveau corridor commercial en plein essor à quelques pâtés de maisons de la plage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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1,047 SF retail or food use suite. Unit has access to grease trap but not ducting for a hood. An additional 462 covered patio is part of the suite which is $1.50 Gross PSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’ - 20’
- Espace de trophée haut de gamme
2,865 SF retail or restaurant suite. Unit has access to grease trap and ducting for a hood. An additional 182 covered patio is part of the suite which is $1.50 Gross PSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1,830 SF retail or restaurant suite. Unit has access to grease trap and ducting for a hood.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 20’
947 SF retail or food use suite. Unit has access to grease trap but not ducting for a hood. 494 SF of patio is also included at $1.50 PSF Gross.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’ - 20’
- Espace de trophée haut de gamme
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste A | 1 047 pi² | Négociable | 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 52 143 $ CAD/an 4 345 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-03-01 |
| Ste B | 2 865 pi² | 5-10 ans | 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 142 683 $ CAD/an 11 890 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-03-01 |
| Ste C | 1 830 pi² | 5-10 ans | 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 91 138 $ CAD/an 7 595 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-05-01 |
| Ste D | 947 pi² | Négociable | 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 47 163 $ CAD/an 3 930 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-03-01 |
Ste A
| Taille |
| 1 047 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 52 143 $ CAD/an 4 345 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
Ste B
| Taille |
| 2 865 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 142 683 $ CAD/an 11 890 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
Ste C
| Taille |
| 1 830 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 91 138 $ CAD/an 7 595 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
Ste D
| Taille |
| 947 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 47 163 $ CAD/an 3 930 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
Ste A
| Taille | 1 047 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-03-01 |
1,047 SF retail or food use suite. Unit has access to grease trap but not ducting for a hood. An additional 462 covered patio is part of the suite which is $1.50 Gross PSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Plafonds finis: 12’ - 20’
Ste B
| Taille | 2 865 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 49,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-03-01 |
2,865 SF retail or restaurant suite. Unit has access to grease trap and ducting for a hood. An additional 182 covered patio is part of the suite which is $1.50 Gross PSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Ste C
| Taille | 1 830 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 49,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-05-01 |
1,830 SF retail or restaurant suite. Unit has access to grease trap and ducting for a hood.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 20’
Ste D
| Taille | 947 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-03-01 |
947 SF retail or food use suite. Unit has access to grease trap but not ducting for a hood. 494 SF of patio is also included at $1.50 PSF Gross.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Plafonds finis: 12’ - 20’
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 689 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 59 | Taille du bâtiment | 85 760 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 6 689 pi² |
| Nombre d’unités | 59 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 85 760 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Voici l'occasion de faire partie d'une nouvelle série phare de Coastal Community Builders. Encore est la quintessence du luxe côtier avec son design moderne et changera davantage le paysage de l'entrée de Grover Beach. La première phase comprendra deux condos commerciaux au rez-de-chaussée qui sont des emplacements privilégiés pour les restaurants, les cafés et diverses utilisations au détail. Deux autres unités commerciales totalisant 2 602 SF seront disponibles au cours de la phase 2. Encore proposera 59 condos de luxe avec vue sur l'océan et une magnifique terrasse sur le toit. Directement de l'autre côté de la rue, le développement de Palladium est en cours et comprendra 37 autres condos de luxe et 2 905 pi2 supplémentaires d'espace commercial. Ne manquez pas cette occasion de faire partie du centre-ville en pleine croissance et dynamique de Grover Beach.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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