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Faits saillants de l'investissement

  • Part of the new signature series development by Coastal Community Builders
  • Hish visibility corner in Grover Beach's new West End
  • Open and light space with 20' ceilings
  • Built in customer base of nearly 200 new high-end residences in addition to the tourist traffic that the Grand Ave beach entrance attracts

Résumé de l'annonce

Here is your chance to become part of a new signature series development by Coastal Community Builders. Encore is the epitome of coastal luxury with its modern design and will be further changing the landscape of the entrance to Grover Beach. Units B and C are prime locations for restaurants with the grease traps and the ability to add a hood system. Units A and D would be well served for coffee shops and various retail uses. Both units in each phase can be combined to make larger units. All of the units will be delivered as a cold shells. Encore will feature 59 luxury condos with ocean views and an amazing rooftop deck. Directly across the street, the Palladium development is completed and features another 37 luxury condos and an additional 2,905 SF of commercial space. Don’t miss this opportunity be part of Grover Beach’s growing and vibrant downtown.

4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1-A
  • 1 047 pi²
  • Commerce de détail
  • 584 303 $ CAD (558,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
Description
1,047 SF ground floor retail space with 462 SF private patio on the corner of Grand Ave and 4th St.
  • Unité 1-B
  • 2 865 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 442 197 $ CAD (503,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
Description
2,865 SF suite with a 182 SF patio. Idea for retail or a restaurant. Unit has a grease trap and ducting to install a hood.
  • Unité 2-C
  • 1 830 pi²
  • Commerce de détail
  • 996 752 $ CAD (544,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
Description
1,830 SF suite. Idea for retail or a restaurant. Unit has a grease trap and ducting to install a hood.
  • Unité 2-D
  • 947 pi²
  • Commerce de détail
  • 521 061 $ CAD (550,22 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
Description
947 SF ground floor retail space with 492 SF private patio on the corner of Grand Ave and 5th St.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1-A 1 047 pi² Commerce de détail 584 303 $ CAD (558,07 $ CAD/pi²) -
Unité 1-B 2 865 pi² Commerce de détail 1 442 197 $ CAD (503,38 $ CAD/pi²) -
Unité 2-C 1 830 pi² Commerce de détail 996 752 $ CAD (544,67 $ CAD/pi²) -
Unité 2-D 947 pi² Commerce de détail 521 061 $ CAD (550,22 $ CAD/pi²) -

Unité 1-A

Taille de l’unité
1 047 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
584 303 $ CAD (558,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1-B

Taille de l’unité
2 865 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 442 197 $ CAD (503,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2-C

Taille de l’unité
1 830 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
996 752 $ CAD (544,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2-D

Taille de l’unité
947 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
521 061 $ CAD (550,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1-A

Taille de l’unité 1 047 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 584 303 $ CAD (558,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
Description
1,047 SF ground floor retail space with 462 SF private patio on the corner of Grand Ave and 4th St.</li></ul>

Unité 1-B

Taille de l’unité 2 865 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 442 197 $ CAD (503,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
Description
2,865 SF suite with a 182 SF patio. Idea for retail or a restaurant. Unit has a grease trap and ducting to install a hood.</li></ul>

Unité 2-C

Taille de l’unité 1 830 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 996 752 $ CAD (544,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
Description
1,830 SF suite. Idea for retail or a restaurant. Unit has a grease trap and ducting to install a hood.</li></ul>

Unité 2-D

Taille de l’unité 947 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 521 061 $ CAD (550,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
Description
947 SF ground floor retail space with 492 SF private patio on the corner of Grand Ave and 5th St.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 85 760 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble B
Planchers 4
Superficie de plancher typique 21 440 pi²
Année de construction 2026
Taille du lot 1,42 AC
Ratio de stationnement 0,01/1 000 pi²
Zonage CVS - Coastal Visitor Serving. Allows for retail and restaurants. Not office use.
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 40008443

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401 W Grand Ave, Grover Beach, CA 93433

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