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401 W Ontario St 48 000 pi² 71% Loué Bureau Immeuble Chicago, IL 60654 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity to acquire a loft office building in River North zoned as of right for multifamily or mixed-use conversion
- Neighboring retailers include East Bank Club, CVS/Pharmacy, Target, Binny’s Beverage Depot, UPS Store, Ascend Cannabis, 7-Eleven, and Mixed Greens
- Located steps from the Kennedy Expressway, and nearby multiple public transit routes
- Underground parking garage on the lower level of the building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
401 West Ontario Street is a 48,000 SF multi-tenant office building, extremely well located in Chicago's River North neighborhood. The building is zoned DX-7 and is 65% occupied, presenting a value-add opportunity via lease-up / stabilization or multifamily / mixed-use conversion. Strategically located in River North, featuring a dense and affluent neighborhood with a population over 104,000 and an average household income of over $182,000 within one (1) mile of the Property, the building sits just one (1) block west of the Ontario/Ohio feeder ramps, presenting an opportunity for strong return on investment and value appreciation over time.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
COMMODITÉS
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le 401 W. Ontario est un immeuble de bureaux à locataires multiples de quatre (4) étages, situé sur la rue Ontario dans le quartier River North de Chicago. Ce bâtiment de bureaux de 48 000 pieds carrés a été rénové en 2016 et est actuellement occupé à 72 %. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, juste au nord des rampes d'entrée et de sortie Ohio/Ontario, offrant un accès direct à l'autoroute Kennedy. La localisation offre également d'excellentes options de transport en commun à proximité, notamment les stations Merchandise Mart et Chicago des lignes brune et violette du métro "L", ainsi que les stations Grand des lignes bleue et rouge du métro "L".
Le 401 W. Ontario est un immeuble de bureaux à locataires multiples de quatre (4) étages, situé sur la rue Ontario dans le quartier River North de Chicago. Cet immeuble de bureaux de 48 000 pieds carrés a été rénové en 2016 et est actuellement occupé à 72 %. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, juste au nord des rampes d'entrée et de sortie Ohio/Ontario, offrant un accès direct à l'autoroute Kennedy. La localisation offre également d'excellentes options de transport en commun à proximité, notamment les stations Merchandise Mart et Chicago des lignes brune et violette du métro "L", ainsi que les stations Grand des lignes bleue et rouge du métro "L".
Le 401 W. Ontario est un immeuble de bureaux à locataires multiples de quatre (4) étages, situé sur la rue Ontario dans le quartier River North de Chicago. Ce bâtiment de bureaux de 48 000 pieds carrés a été rénové en 2016 et est actuellement occupé à 72 %. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, juste au nord des rampes d'entrée et de sortie Ohio/Ontario, offrant un accès direct à l'autoroute Kennedy. La localisation offre d'excellentes options de transport en commun à proximité, notamment les stations Merchandise Mart et Chicago des lignes brune et mauve du métro "L", ainsi que les stations Grand des lignes bleue et rouge du métro "L".
Le 401 W. Ontario est un immeuble de bureaux à locataires multiples de quatre (4) étages, situé sur la rue Ontario dans le quartier River North de Chicago. Ce bâtiment de bureaux de 48 000 pieds carrés a été rénové en 2016 et est actuellement occupé à 72 %. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, juste au nord des rampes d'entrée et de sortie Ohio/Ontario, offrant un accès direct à l'autoroute Kennedy. La localisation offre également d'excellentes options de transport en commun à proximité, notamment les stations "L" Merchandise Mart et Chicago des lignes brune et violette, ainsi que les stations "L" Grand des lignes bleue et rouge.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 210 | 2 240 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 225 | 1 395 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 7 725 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 301 | 2 435 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 210
| Taille |
| 2 240 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 225
| Taille |
| 1 395 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 7 725 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 301
| Taille |
| 2 435 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 210
| Taille | 2 240 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 401 W. Ontario est un immeuble de bureaux à locataires multiples de quatre (4) étages, situé sur la rue Ontario dans le quartier River North de Chicago. Ce bâtiment de bureaux de 48 000 pieds carrés a été rénové en 2016 et est actuellement occupé à 72 %. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, juste au nord des rampes d'entrée et de sortie Ohio/Ontario, offrant un accès direct à l'autoroute Kennedy. La localisation offre également d'excellentes options de transport en commun à proximité, notamment les stations Merchandise Mart et Chicago des lignes brune et violette du métro "L", ainsi que les stations Grand des lignes bleue et rouge du métro "L".
2e Ét.-ste 225
| Taille | 1 395 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 401 W. Ontario est un immeuble de bureaux à locataires multiples de quatre (4) étages, situé sur la rue Ontario dans le quartier River North de Chicago. Cet immeuble de bureaux de 48 000 pieds carrés a été rénové en 2016 et est actuellement occupé à 72 %. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, juste au nord des rampes d'entrée et de sortie Ohio/Ontario, offrant un accès direct à l'autoroute Kennedy. La localisation offre également d'excellentes options de transport en commun à proximité, notamment les stations Merchandise Mart et Chicago des lignes brune et violette du métro "L", ainsi que les stations Grand des lignes bleue et rouge du métro "L".
3e Ét.-ste 300
| Taille | 7 725 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 401 W. Ontario est un immeuble de bureaux à locataires multiples de quatre (4) étages, situé sur la rue Ontario dans le quartier River North de Chicago. Ce bâtiment de bureaux de 48 000 pieds carrés a été rénové en 2016 et est actuellement occupé à 72 %. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, juste au nord des rampes d'entrée et de sortie Ohio/Ontario, offrant un accès direct à l'autoroute Kennedy. La localisation offre d'excellentes options de transport en commun à proximité, notamment les stations Merchandise Mart et Chicago des lignes brune et mauve du métro "L", ainsi que les stations Grand des lignes bleue et rouge du métro "L".
3e Ét.-ste 301
| Taille | 2 435 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 401 W. Ontario est un immeuble de bureaux à locataires multiples de quatre (4) étages, situé sur la rue Ontario dans le quartier River North de Chicago. Ce bâtiment de bureaux de 48 000 pieds carrés a été rénové en 2016 et est actuellement occupé à 72 %. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, juste au nord des rampes d'entrée et de sortie Ohio/Ontario, offrant un accès direct à l'autoroute Kennedy. La localisation offre également d'excellentes options de transport en commun à proximité, notamment les stations "L" Merchandise Mart et Chicago des lignes brune et violette, ainsi que les stations "L" Grand des lignes bleue et rouge.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-09-128-004-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 080 289 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 084 439 $ CAD | Évaluation totale | 2 164 729 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
401 W Ontario St
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