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401 Western Ln 2 biens • Bureau • À vendre 4 443 498 $ CAD • Irmo, SC
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Faits saillants de l'investissement
- Accès facile à l'autoroute 26
- 100 % loués
- Situé dans un marché industriel très recherché
Résumé de l'annonce
Le 401 Western Park offre une occasion incroyable d'acquérir une propriété de placement stable (occupée à 100 %) fonctionnelle (et éprouvée) sur le marché bien établi et à croissance rapide d'Irmo (Columbia, MSA) avec une exposition régionale sur l'Interstate 26. Le placement offre également de façon unique plusieurs leviers à valeur ajoutée en restructurant des terrains en deçà des baux sur le marché et en construisant une parcelle de terrain résiduelle prête à être aménagée.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 443 498 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 133,20 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 10,51% | Taille totale du bâtiment | 33 360 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 11,66 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 443 498 $ CAD |
| Prix/pi² | 133,20 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 10,51% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 33 360 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,66 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg #1
401 Western Ln, Irmo, SC 29063 |
Bureau | 18 360 pi² | 2000 | - |
|
Bldg #2
401 Western Ln, Irmo, SC 29063 |
Bureau | 15 000 pi² | 2002 | - |
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