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The Vineyard 401 Woollomes Ave 1 337–14 155 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Delano, CA 93215
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile à l'autoroute
- Immeuble historique remarquable
- Construction neuve
- Ancré par Maya Cinemas
- Économie locale florissante
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 420 à 5 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste #101 (481 Woollomes) | 2 018 pi² | Négociable | 47,68 $ CAD/pi²/an 3,97 $ CAD/pi²/mois 96 223 $ CAD/an 8 019 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste #102 (491 Woollomes) | 1 337 pi² | Négociable | 47,68 $ CAD/pi²/an 3,97 $ CAD/pi²/mois 63 751 $ CAD/an 5 313 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad 2 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Woollomes Ave - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Conduire à travers
- Patio disponible
- Immeuble de construction neuve
Woollomes Ave - 1er étage
ground lease
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
481 Woollomes Ave - 1er étage - ste #101 (481 Woollomes)
Rent negotiable, space is a gray shell
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
491 Woollomes Ave - 1er étage - ste #102 (491 Woollomes)
Rent negotiable, space is a gray shell
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Woollomes Ave - 1er étage - ste Pad 2
Ground lease
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Culichi Town
- Détaillant
- -
- -
- Jollibee
- Détaillant
- -
- -
- Juice it up
- Boissons / Jus
- 99
- National
- Maya Cinemas
- Autres détaillants
- 8
- National
- Stanton Optical
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Culichi Town | Détaillant | - | - |
| Jollibee | Détaillant | - | - |
| Juice it up | Boissons / Jus | 99 | National |
| Maya Cinemas | Autres détaillants | 8 | National |
| Stanton Optical | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 155 pi² | Propriétés du centre | 21 |
| Min. divisible | 1 337 pi² | Superficie commerciale brute | 152 300 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 16,03 AC |
| Stationnement | 99 places | Année de construction | 2018 |
| Superficie totale disponible | 14 155 pi² |
| Min. divisible | 1 337 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 99 places |
| Propriétés du centre | 21 |
| Superficie commerciale brute | 152 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,03 AC |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Vineyard at the Delano Marketplace est le centre commercial de Delano, qui est la deuxième plus grande ville du comté de Kern avec une population de plus de 53 000 habitants et qui connaît une croissance rapide. Le centre est ancré par Maya Cinema et compte un nombre croissant de locataires, dont Jollibee, Juice It Up, Culichi Town et Stanton Optical. Le centre offre une excellente visibilité et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute. Il attire une grande zone commerciale. Le nombre de véhicules circulant au nord et au sud sur la route 99 dépasse 126 000 voitures par jour. Les magasins voisins comprennent Home Depot, Walmart Supercenter, ALDI, Ross Dress for Less, Big 5 Sporting Goods, Five Aldi, Panda Express, Taco Bell, McDonald's et bien d'autres. North of the Vineyard a construit environ 400 lots de maisons unifamiliales. Et à l'ouest du vignoble se trouve une communauté d'appartements de luxe prévue de 432 unités. La première phase de 144 logements a été achevée et demeure occupée à plus de 95 %, et la deuxième phase de 144 unités commencera la construction en mars 2023.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Vineyard | 401 Woollomes Ave
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