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4010-4016 Illinois St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 727 320 $ CAD (454 553 $ CAD/Unité) 6,72% Taux de capitalisation San Diego, CA 92104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime North Park location with a Walk Score of 97.
- Four units currently vacant, offering immediate upside potential.
- On-site parking includes garages, carports, and tandem spaces.
- Six-unit property with detached three-bedroom front house.
- Recent upgrades include dual-pane windows and new electrical panels.
- Strong rental demand near Balboa Park and major employment hubs.
Résumé de l'annonce
4010-4016 Illinois Street presents a rare opportunity to acquire a six-unit multifamily property in the highly desirable North Park neighborhood of San Diego, CA. The property consists of four one-bedroom/one-bath units, one larger one-bedroom/one-bath unit with a private balcony, and a detached three-bedroom/one-bath home at the front of the lot, offering excellent flexibility for investors or owner-users. Situated on a 7,005 SF lot, the property includes two single-car garages, two carport spaces, and two tandem spaces. Recent capital improvements include new dual-pane windows, upgraded ABS sewer lines, and new electrical sub-panels. With four units currently vacant, investors can immediately capture strong in-place income or implement a renovation program to achieve a projected 6.72% pro forma cap rate. Located just blocks from the vibrant North Park commercial corridor, residents enjoy walkable access to dining, retail, and entertainment, with convenient proximity to Downtown San Diego and major employment centers.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 727 320 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 454 553 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 6,72% | Taille du bâtiment | 4 258 pi² |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1945 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R1, San Diego | ||
| Prix | 2 727 320 $ CAD |
| Prix par unité | 454 553 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,72% |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 4 258 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Zonage | R1, San Diego |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 500 - 700 |
| 3+1 | 1 | - | 1 200 |
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 446-381-18 | Évaluation des bâtiments | 509 133 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 507 108 $ CAD | Évaluation totale | 1 016 241 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
446-381-18
Évaluation du terrain
507 108 $ CAD
Évaluation des bâtiments
509 133 $ CAD
Évaluation totale
1 016 241 $ CAD
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Présenté par
4010-4016 Illinois St
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