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Faits saillants de la sous-location
- Courtyard and outdoor seating areas.
- Convenient access to I-405 and SR-55.
- Full build-out office spaces available.
- Secure building with modern security systems.
- Located near retail, dining, and residential communities in Irvine.
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 140 – 2,432 RSF July 31, 2029 Expiration
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Excellent ground floor space.
- Furniture is available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Previously approved for educational uses.
Suite 252 – 2,280 RSF July 31, 2029 Expiration
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Furniture is available.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Excellent space.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 140 | 2 432 pi² | Juil. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 252 | 2 280 pi² | Juil. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 2 432 pi² |
| Terme |
| Juil. 2029 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 252
| Taille |
| 2 280 pi² |
| Terme |
| Juil. 2029 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille | 2 432 pi² |
| Terme | Juil. 2029 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 140 – 2,432 RSF July 31, 2029 Expiration
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Excellent ground floor space.
- Previously approved for educational uses.
- Furniture is available.
2e étage, ste 252
| Taille | 2 280 pi² |
| Terme | Juil. 2029 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 252 – 2,280 RSF July 31, 2029 Expiration
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Excellent space.
- Furniture is available.
Aperçu de la propriété
Centerstone Plaza at 4010 Barranca Parkway offers professional office space in a two-story building within a well-established Irvine business corridor. The property features LEED Gold certification and ENERGY STAR labeling, reflecting a commitment to sustainability and operational efficiency. Tenants benefit from a secure environment with a modern security system, outdoor seating areas, and a landscaped courtyard that enhances the campus setting. The location provides convenient access to major Orange County thoroughfares, including the I-405 and State Route 55, ensuring strong connectivity throughout the region. Nearby amenities include retail centers, dining options, and residential communities, supporting a balanced work-life environment. The property is currently configured for office use with full build-outs available, and select suites have prior approval for educational purposes. Furniture options and inclusive building services add flexibility for incoming tenants.
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié LEED or
- Certifié Energy Star
- Sièges extérieurs
Faits sur la propriété
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- Secteur
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- AoPS Academy
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- Novel Prep
- Services éducatifs
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- Services
- 1ᵉʳ
- Unice & Brian An
- Administration publique
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Centerstone Plaza | 4010 Barranca Pky
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